(AGENPARL) - Roma, 2 Gennaio 2026 - (AGENPARL) – Fri 02 January 2026 Confedilizia, l’Associazione dei Proprietari di Casa; no a gestioni pubbliche delle case dei privati. Sì ad incentivi fiscali e sfratti brevi
Sull’emergenza casa la ricetta non è demandare al pubblico la gestione degli immobili dei privati. Non si può pensare che Acer, con un bilancio che si chiude con 16 milioni di euro di morosità (cifra monstre) non recuperata dagli inquilini, applichi lo stesso schema sulle case dei privati.
È necessario: che il pubblico ristrutturi i beni fatiscenti di cui è proprietario e li reimmetta sul mercato delle locazioni, che venga attuato il piano casa del governo per la realizzazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica e che si apra un dialogo anche con il sistema bancario che attualmente concede mutui con grande fatica ponendo condizioni estremamente stringenti, così impedendo l’acquisto del bene casa.
È necessario inoltre che si incentivi la locazione di lungo periodo. Gli immobili locati per breve periodo in città non sarebbero comunque locati per un periodo lungo, rimarrebbero sfitti. Si tratta infatti di immobili che vengono tenuti a disposizione della famiglia o che sono stati oggetto di occupazioni abusive. Se vi fosse invece la certezza di rientrare in possesso dell’immobile alla scadenza del contratto, allora aumenterebbe la propensione alla locazione per mesi o anni. Occorre in particolare dare la certezza ai proprietari di rientrare in possesso del proprio alloggio, specie in caso di morosità, in due o tre mesi, non si può attendere (quando va bene) un anno, con proprietari costretti a pagare nel frattempo spese condominiali, riscaldamento e magari trovarsi l’immobile anche danneggiato. Sì anche ad incentivi fiscali che portino anche all’azzeramento dell’Imu per chi loca per lungo periodo, ma questo provvedimento da solo non basta.