(AGENPARL) – mer 06 dicembre 2023 *Piano Strutturale di Montespertoli: la visione di sviluppo del
territorio passa da recupero innovativo, turismo, agricoltura e artigianato*
/Montespertoli (FI), 6 dicembre 2023/: Il Consiglio Comunale di
Montespertoli ha approvato il Piano Strutturale, segnando un momento di
fondamentale importanza nel processo di sviluppo territoriale.
L’approvazione definitiva del piano rappresenta il culmine di un
percorso iniziato nel 2019 con il coinvolgimento dei cittadini in un
processo partecipativo. L’approvazione in Consiglio Comunale conferisce
al Piano Strutturale (PS) la sua piena efficacia, aprendo la strada alla
sua attuazione concreta nel percorso che porterà Montespertoli alla
stesura del nuovo Piano Operativo Comunale.
“/Con questo Piano Strutturale abbiamo provato a delinare i nostri
obiettivi di sviluppo per Montespertoli. Consumare meno suolo non vuol
dire non crescere ma vuol dire essere consapevoli dell’equilibrio che la
presenza dell’uomo deve avere con il contesto rurale nel quale viviamo.
Chi vuole investire sa che Montespertoli darà opportunità alla
condizione che siano progetti integrati con il territorio, che siano
innovativi, che siano sostenibili dal punto di vista energetico e che
possano portare valore a tutta la comunità. Sviluppo del sistema lavoro,
del turismo, dell’agricoltura, il recupero dell’esistente e nuovi
servizi pubblici sono gli obiettivi che ci siamo posti con questo
Piano/.” dichiara il Sindaco Alessio Mugnaini
Il lavoro di pianificazione svolto in questi anni si è concentrato
sull’uso del territorio e la sua regolamentazione in termini di vincoli,
utilizzo del suolo, preservazione dei centri storici, borghi rurali,
aree di campagna, spazi verdi, sviluppo delle aree artigianali e nuove
previsioni di servizi pubblici.
Uno dei principali obiettivi era quello di definire attraverso la
morfologia e l’uso del suolo i vari sviluppi tra aree urbane,
commerciali e artigianali rispettando l’identità della comunità e
cercando di rispondere alle esigenze strategiche di sviluppo e crescita
del territorio. Il sistema insediativo policentrico di Montespertoli,
con la centralità del capoluogo, la vitalità delle frazioni, ognuna con
peculiari caratteristiche, è un fattore importante che contribuisce alla
definizione della viabilità e della vivibilità del territorio.
Un altro obiettivo era quello di creare norme chiare, concrete e
accessibili a tutti, orientando verso uno sviluppo armonico, sostenibile
nel tempo e in equilibrio tra aree urbanizzate e territorio rurale.
Chiunque sia interessato a sviluppare o ampliare un’azienda o modificare
un’abitazione troverà all’interno del piano un indirizzo strategico che
poi diventerà oggetto di previsione di dettaglio all’interno del
redigendo nuovo Piano Operativo Comunale. Ad esempio, in ottica di
edilizia green sono state inserite regole per contrastare la dispersione
abitativa promuovendo il recupero dell’attuale patrimonio edilizio e la
riqualificazione delle aree esistenti, con l’obiettivo di favorire la
concentrazione degli insediamenti urbani (considerando l’ampia
estensione del territorio e la presenza diffusa di numerose abitazioni),
ottimizzando e riducendo l’uso di nuovo suolo. Tale approccio mira a
limitare l’espansione disomogenea delle aree urbane, preservando
contemporaneamente il carattere distintivo delle frazioni, del centro
storico e l’accessibilità ai servizi pubblici.
Il tessuto territoriale di Montespertoli si caratterizza prevalentemente
per la sua vocazione rurale e agricola. Nel contesto del PS si è
comunque operato per la previsione di sviluppo delle zone destinate a
attività artigianali o commerciali, con l’obiettivo di sostenere le
imprese innovative che giocano un ruolo significativo nello sviluppo
locale, come ad esempio per le zone artigianali di Baccaiano, Anselmo e
Martignana. Tutto lo sviluppo delle aree artigianali è previsto tramite
quelle che si definiscono A.P.E.A. ovvero Aree Produttive Ecologicamente
Attrezzate.
Inoltre, il Piano Strutturale ha previsto l’ampliamento dell’area
destinata ai servizi pubblici, come ad esempio l’area delle nuove scuole
di fianco all’area già definita del Polo della Salute (valle del
Turbone). La zona sportiva a Baccaiano sta attualmente vivendo uno
sviluppo significativo ed è in fase di espansione, è stata inserita
quindi la possibilità di un ampliamento degli spazi a servizio della
piscina comunale. A Martignana è stato inserito nel piano la previsione
di una nuova area sportiva per un possibile nuovo palazzetto o di un
campo da calcio o rugby. Particolare attenzione è stata rivolta alla
prospettiva di sviluppo dei centri ippici nel territorio dei quali sono
stati definite tipologie e localizzazioni, questo può essere un settore
in grande via di sviluppo per servizi rivolti al turismo e alla popolazione.
Dal punto di vista della viabilità l’iniziativa più importante riguarda
la previsione di una area all’interno della quale poter progettare la
realizzazione di una variante per l’abitato di Anselmo. Tale iniziativa
mira a dare una previsione per un possibile percorso alternativo dal
centro abitato di Anselmo al fine di alleviare la congestione del
traffico veicolare dal centro del paese che è oggi interessato da una
riqualificazione e messa in sicurezza per i pedoni con una pista
pedonale illuminata e sicura che collega tutta la frazione.
Il Piano ha pianificato anche il potenziamento delle infrastrutture
ciclopedonali nel territorio comunale con l’obiettivo di favorire sia il
turismo “slow” che la valorizzazione delle risorse naturalistiche. Ciò
contribuirebbe a potenziare l’attrattività turistica del Comune,
generando opportunità economiche e favorendo la crescita del settore.
L’impegno dell’Amministrazione Comunale nel promuovere la qualità della
vita favorendo un ambiente urbano più vivibile, sano e attivo è uno
strumento che non solo risponde alle esigenze di una comunità ma che
incide positivamente sullo sviluppo economico, sul turismo sostenibile e
sulla qualità dell’ambiente.
L’Amministrazione Comunale intende anche ringraziare tutti i tecnici e i
cittadini che hanno contribuito a scrivere questo piano.
Alessio Mugnaini
Sindaco di Montespertoli