(AGENPARL) - Roma, 7 Aprile 2026 - – UniCredit annuncia di aver finalizzato con successo una nuova Term Loan Facility da 729 milioni
di euro, con durata di 5,5 anni e un’opzione di estensione di ulteriori 2 anni, a supporto
dell’acquisizione, da parte di una joint venture costituita dalla società qatarina Al-Mirqab facente
capo a Sua Eccellenza Sheikh Hamad Jassim JM Al Thani (80%) e Kering (20%), dell’immobile
prime situato in Via Montenapoleone 8, a Milano.
UniCredit ha agito in qualità di Sole Arranger & Underwriter, Global and Green Coordinator e
Facility Agent, consolidando ulteriormente la propria posizione di leadership nel mercato del real
estate lending attraverso il ruolo di primo piano svolto in una delle più rilevanti operazioni
immobiliari degli ultimi anni in Italia.
L’immobile oggetto dell’acquisizione è un edificio storico del XVIII secolo, sviluppato su cinque
piani per circa 11.800 mq di superficie e dotato di una delle più estese fronti vetrina su Via
Montenapoleone. Attualmente ospita marchi del lusso di primo piano, tra cui la storica pasticceria
Cova. A seguito di un intervento di riqualificazione graduale e di lieve entità, l’asset accoglierà i
futuri flagship globali di Gucci e Saint Laurent, rafforzando ulteriormente il posizionamento
della via come una delle destinazioni retail più prestigiose al mondo.
L’accordo di finanziamento prevede inoltre la possibilità di classificare la facility come Green Loan,
subordinatamente all’emissione di una second party opinion che ne confermi la piena conformità
ai principi green internazionali.
Massimiliano Mastalia, Head of Wealth & Large Corporates di UniCredit ha dichiarato: “Siamo
orgogliosi di aver affiancato due primari player internazionali, in un’operazione unica in Europa.
UniCredit conferma il suo ruolo strategico come banca di riferimento nel real estate high-end.
Questo deal dimostra la nostra capacità di strutturare soluzioni complesse e sostenibili,
rafforzando al contempo il nostro impegno verso il mercato italiano e la valorizzazione di asset
iconici come Via Montenapoleone 8. Il forte interesse riscontrato dagli investitori internazionali
testimonia la solidità del progetto e l’attrattività del settore immobiliare prime di Milano”.
