(AGENPARL) – Mon 28 July 2025 *Ginosa, “Piano Casa’’: adottata all’unanimità la proposta di delibera di
variante al PRG. Verso una città più sostenibile, giusta e ben pianificata*
Nel Consiglio Comunale del 24 luglio 2025 è stata adottata all’unanimità la
variante al Piano Regolatore Generale, recependo la Legge Regionale
36/2023. Un passo decisivo per promuovere riqualificazione urbana, edilizia
sostenibile e rigenerazione del tessuto cittadino.
La delibera valorizza la demolizione e ricostruzione rispetto agli aumenti
volumetrici in zone già dense, puntando a ridurre il consumo di suolo,
migliorare la qualità urbana, aumentare le superfici permeabili e
incentivare edifici più sicuri ed efficienti.
Un emendamento approvato prevede premi volumetrici aggiuntivi per la
sostituzione edilizia su più unità, favorendo interventi anche su scala di
isolato, soprattutto nei quartieri con edifici obsoleti dal punto di vista
sismico ed energetico.
Gli interventi saranno ammessi solo nelle zone “B” e “C” del PRG, escluse
le aree storiche (“A”) e le fasce di rispetto cimiteriali e ferroviarie. È
previsto l’ampliamento o la demolizione-ricostruzione solo per edifici
post-1950 o con parere favorevole della Commissione Paesaggio.
Particolare attenzione è stata data alla qualità dello spazio pubblico:
saranno disincentivate le monetizzazioni, privilegiando la realizzazione
concreta di verde, servizi e parcheggi. Le somme eventualmente riscosse
saranno destinate a interventi ambientali mirati, come forestazione urbana
e rinaturalizzazione.
Il Piano introduce anche strumenti di equità urbana: delocalizzazione in
zone sicure per immobili in aree a rischio, riserva del 10% delle nuove
volumetrie all’edilizia sociale e un contributo straordinario per il
recupero dell’edilizia storica.
«Una scelta di responsabilità per il futuro della città – ha dichiarato il
Sindaco Vito Parisi – in favore della qualità, della sostenibilità e di un
equilibrio urbanistico che contrasta l’abusivismo e promuove la
rigenerazione. Con il voto unanime del Consiglio e il contributo degli
Ordini Professionali, il Piano Casa è ora pronto per l’approvazione
definitiva. Ringrazio l’arch. Tony Gallitelli, responsabile del settore
Urbanistica del Comune di Ginosa, e il Consiglio Comunale per il lavoro
condiviso e responsabile>>.