(AGENPARL) - Roma, 10 Marzo 2025 - (AGENPARL) – lun 10 marzo 2025 *Edilizia pubblica, promulgata legge su determinazione dei canoni di
locazione*
Il presidente della Regione Puglia *Michele Emiliano* ha promulgato una
nuova legge in materia di edilizia pubblica. Il testo della legge
promulgata è stato inviato al Bollettino Regionale per la pubblicazione.
La L.R. 3/25, “Modifiche alla legge regionale 7 aprile 2014, n. 10 (Nuova
disciplina per l’assegnazione e la determinazione dei canoni di locazione
degli alloggi di edilizia residenziale pubblica) e modifica alla legge
regionale 1 agosto 2020, n. 26 (Disposizioni varie urgenti)”, adegua
l’ordinamento regionale alle disposizioni nazionali vigenti.
Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica sono stati esplicitamente
fatti rientrare nella definizione di alloggi sociali. Per l’accesso
all’edilizia residenziale pubblica, è stato prospettato il ricorso al
parametro ISEE al posto dell’autocertificazione dei redditi.
Prevista l’assegnazione a favore di richiedenti che non abbiano compiuto
reati di violazione di domicilio e che non abbiano subito condanne penali
definitive per reati di criminalità organizzata con vincolo associativo.
Introdotta l’ipotesi di decadenza dall’assegnazione dell’alloggio in specie
per gli autori di delitti di violenza domestica senza che in tal caso le
altre persone conviventi perdano il diritto di abitazione potendo dunque
subentrare nella titolarità del contratto.
Altre modifiche intervengono sul procedimento per l’assegnazione tramite
bando pubblico, sui punteggi da attribuire, sulla facoltà dei comuni di
pubblicare bandi integrativi, sulla verifica dei requisiti prima
dell’assegnazione, sulla disponibilità degli alloggi da assegnare, sui
tempi per la scelta e consegna degli alloggi, sul subentro nel contratto di
locazione e domanda di assegnazione.
Sono state introdotte nuove disposizioni relative a morosità, ipotesi di
decadenza dall’assegnazione, modalità di permanenza nell’alloggio in caso
di superamento del reddito.
Altre modifiche ancora intervengono: sull’istituzione da parte dell’ente
gestore di un fondo sociale da utilizzare per coloro che non sono in grado
di sostenere l’onere del canone di locazione; sull’istituzione dell’ufficio
di gestione sociale da parte degli enti gestori, con il compito di incidere
positivamente sul rapporto fiduciario tra utente ed ente gestore; sulla
possibilità di autogestione degli alloggi e dei servizi agli assegnatari.
Rivista, infine, la composizione della Commissione provinciale di edilizia
residenziale pubblica competente ad esprimere pareri sulla graduatoria
provvisoria e su quella definitiva, oltre che sulle richieste avverso
l’annullamento dell’assegnazione, la decadenza dalla stessa e i
provvedimenti di mobilità.
“Questa legge è espressione di una ferma volontà, quella di garantire il
diritto alla casa per chi ne ha più bisogno, ma di pari passo cerchiamo di
ribadire anche un’altra esigenza, altrettanto importante: la legalità, il
rispetto delle regole che valgono per tutti. Non dobbiamo avere timore di
garantire controlli e tutte le misure necessarie perché l’accesso agli
alloggi popolari sia e resti un istituto democratico dedicato alle
cittadine e ai cittadini in difficoltà” è il commento del presidente della
Regione Puglia *Michele Emiliano*.