(AGENPARL) - Roma, 20 Agosto 2026 - Il mercato immobiliare di New York City rappresenta uno degli scenari più complessi e competitivi del real estate internazionale. Accanto alle operazioni pubblicamente disponibili sul mercato esiste un segmento meno visibile, quello delle opportunità off-market, nel quale le operazioni vengono individuate e negoziate attraverso relazioni dirette e network professionali.
In questo ambito si inserisce il progetto NYC Off Market, iniziativa negli Stati Uniti che vede coinvolte Thaddeus International Investment Co. e Millennium Holding Group Ltd nelle attività di individuazione delle opportunità, negoziazione e strutturazione degli investimenti immobiliari.
Secondo la presentazione del progetto, l’iniziativa è attualmente in corso.
Il mercato immobiliare off-market di New York
Per operazione off-market si intende generalmente un’opportunità immobiliare che non viene promossa attraverso i tradizionali canali pubblici di commercializzazione.
Questo tipo di transazione può assumere particolare rilevanza nel segmento degli immobili di valore elevato, dove proprietari, investitori e intermediari possono privilegiare processi più riservati e interlocuzioni dirette.
Il progetto NYC Off Market è focalizzato proprio sull’individuazione di opportunità immobiliari off-market a New York City.
Il ruolo di Thaddeus e Millennium Holding Group
La documentazione del progetto individua tre principali aree di intervento per Thaddeus International Investment e Millennium Holding Group: deal sourcing, negoziazione e investment structuring.
Il deal sourcing riguarda l’attività di ricerca e individuazione delle potenziali operazioni. In un mercato come quello newyorkese, l’accesso a opportunità non pubblicamente commercializzate può dipendere dalla capacità di costruire relazioni con proprietari, operatori e altri soggetti attivi nel settore.
Alla fase di sourcing segue quella della negoziazione, necessaria per valutare le condizioni dell’eventuale operazione e verificare la possibilità di raggiungere un accordo tra le parti.
La strutturazione dell’investimento riguarda invece la definizione dell’operazione sotto il profilo economico e strategico, in funzione delle caratteristiche dell’asset e degli obiettivi degli investitori coinvolti.
L’accesso alle operazioni di alto valore
Il valore strategico attribuito al progetto è l’accesso a operazioni immobiliari esclusive di alto valore.
Nel real estate off-market, infatti, uno degli elementi centrali è la capacità di individuare opportunità prima che raggiungano il mercato aperto o attraverso circuiti riservati.
Ciò non significa automaticamente che un’operazione sia conveniente: ogni opportunità richiede valutazioni specifiche, verifiche e adeguati processi di due diligence. L’accesso rappresenta tuttavia il primo passaggio necessario per poter analizzare un potenziale investimento.
New York e il real estate internazionale
La presenza di un progetto dedicato a New York amplia il perimetro geografico delle attività sviluppate da Thaddeus International Investment e Millennium Holding Group nel settore immobiliare internazionale.
L’iniziativa si concentra in particolare sulle fasi che precedono la realizzazione dell’investimento: individuazione dell’asset, interlocuzione tra le parti, negoziazione e strutturazione dell’operazione.
Si tratta di un modello differente rispetto allo sviluppo immobiliare diretto, poiché l’attività è incentrata principalmente sull’accesso alle opportunità e sull’organizzazione delle potenziali transazioni.
NYC Off Market, un progetto attualmente in corso
Secondo le informazioni contenute nella presentazione, NYC Off Market è un progetto ongoing.
L’evoluzione dell’iniziativa sarà quindi legata all’individuazione e alla valutazione delle opportunità disponibili nel mercato newyorkese e alla possibilità di trasformare il lavoro di sourcing e negoziazione in operazioni strutturate.
Il progetto rappresenta un’ulteriore area di attività internazionale per Thaddeus e Millennium Holding Group, questa volta concentrata sul real estate off-market negli Stati Uniti e sull’accesso a potenziali operazioni immobiliari di alto valore.
New York Off-Market real estate: Thaddeus and Millennium Holding Group focus on deal sourcing and investment structuring
The New York City real estate market is one of the most complex and competitive environments in international property investment. Alongside publicly marketed assets, there is a less visible segment consisting of off-market opportunities, where potential transactions are identified and negotiated through direct relationships and professional networks.
This is the focus of NYC Off Market, a US-based project involving Thaddeus International Investment Co. and Millennium Holding Group Ltd in real estate opportunity sourcing, negotiations and investment structuring.
According to the project presentation, the initiative is currently ongoing.
New York’s off-market real estate segment
An off-market transaction generally refers to a real estate opportunity that is not promoted through conventional public marketing channels.
This type of transaction can be particularly relevant in the high-value property segment, where owners, investors and intermediaries may favour greater confidentiality and direct negotiations.
The NYC Off Market project specifically focuses on identifying off-market real estate opportunities in New York City.
The role of Thaddeus and Millennium Holding Group
The project documentation identifies three principal areas of activity for Thaddeus International Investment and Millennium Holding Group: deal sourcing, negotiations and investment structuring.
Deal sourcing involves identifying and assessing potential transactions. In a market such as New York, access to properties that are not publicly marketed can depend on relationships with owners, industry operators and other participants in the real estate ecosystem.
Sourcing is followed by negotiation, during which the conditions of a potential transaction can be assessed and the parties can determine whether an agreement can be reached.
Investment structuring concerns the economic and strategic organisation of a potential transaction according to the characteristics of the asset and the objectives of the investors involved.
Access to high-value real estate deals
The strategic value identified for NYC Off Market is access to exclusive high-value real estate deals.
Within the off-market segment, the ability to identify opportunities before they reach the open market — or through private channels — can represent an important part of the investment process.
Access alone, however, does not make an opportunity attractive or suitable. Each potential transaction requires specific assessment, verification and appropriate due diligence. Access is nevertheless the first step required before a potential investment can be analysed.
New York and international real estate
A project focused on New York expands the geographical scope of the activities undertaken by Thaddeus International Investment and Millennium Holding Group within international real estate.
The initiative focuses particularly on the stages preceding an investment: identifying potential assets, establishing dialogue between the parties, negotiating terms and structuring potential transactions.
This differs from direct property development, as the activity is primarily centred on accessing opportunities and organising prospective deals.
NYC off market: An ongoing project
According to the information contained in the project presentation, NYC Off Market is currently ongoing.
Its development will therefore depend on the identification and assessment of opportunities within the New York property market and on the ability to turn sourcing and negotiation activities into structured transactions.
The initiative represents another area of international activity for Thaddeus and Millennium Holding Group, this time focused on US off-market real estate and access to potential high-value property opportunities.
