(AGENPARL) - Roma, 1 Luglio 2026 - Il Segretario di Stato presso il Ministero dell’Ambiente e della Pianificazione Territoriale, Peter Lovšin, ha partecipato oggi alla cerimonia di inaugurazione del nuovo quartiere residenziale Litijska-Pesarska nel distretto di Štepanjsko naselje a Lubiana, realizzato dal Comune di Lubiana e dal Fondo per l’Edilizia Abitativa Pubblica del Comune di Lubiana. In questa occasione, ha anche tenuto un discorso ai presenti.

Il quartiere è stato inaugurato ufficialmente dal Segretario di Stato presso il Ministero dell’Ambiente e della Pianificazione Territoriale Peter Lovšin , dal Sindaco di Lubiana Zoran Janković , dal Direttore del Fondo per l’Edilizia Abitativa Pubblica di Lubiana Živa Matjašič , dal Direttore del Fondo per l’Edilizia Abitativa della Repubblica di Slovenia mag. Črtomir Remec , dal Vice Sindaco di Lubiana prof. Janez Koželj , insieme ad altri che hanno partecipato alla preparazione e alla realizzazione del progetto.

Il nuovo quartiere offre  95 appartamenti in affitto a canone pubblico e due unità abitative per anziani . Oltre agli appartamenti, comprende anche spazi comuni per la socializzazione, aree pubbliche di alta qualità e un ambiente abitativo dal design moderno che promuove i legami intergenerazionali, la sicurezza e la qualità della vita.

Il quartiere rappresenta un traguardo significativo nel campo dell’edilizia sociale in affitto e un contributo alla realizzazione degli obiettivi delle politiche abitative e alla creazione di un ambiente di vita di qualità. Con due unità abitative dedicate agli anziani, stabilisce inoltre un nuovo standard per la convivenza intergenerazionale.

Nel suo intervento, il Segretario di Stato ha sottolineato che l’accessibilità agli alloggi rimane una delle principali sfide per lo sviluppo della Slovenia, in cui gli alloggi pubblici in affitto rivestono un ruolo importante a livello sociale, di sviluppo ed economico.

L’evento odierno non rappresenta solo il completamento di un progetto di costruzione di successo. È la prova che, grazie a una proficua collaborazione tra lo Stato, le comunità locali, i fondi pubblici per l’edilizia abitativa e il settore economico, possiamo creare soluzioni abitative di qualità per le persone. Sono proprio progetti come questo che rispondono a una delle maggiori sfide di sviluppo della Slovenia: l’accessibilità abitativa.- Peter Lovšin, Sottosegretario di Stato al Ministero dell’Ambiente e della Pianificazione Territoriale. 

Ha sottolineato che, fornendo nuovi alloggi pubblici in affitto, non solo risolviamo la carenza di alloggi per individui e famiglie, ma contribuiamo anche a un mercato immobiliare più equilibrato e a una maggiore accessibilità per i giovani, le famiglie, gli anziani e altri gruppi vulnerabili.

Ha inoltre dedicato particolare attenzione all’invecchiamento della popolazione e allo sviluppo di forme di vita moderne per gli anziani. Le comunità residenziali consentono una maggiore indipendenza, inclusione sociale e una migliore qualità della vita, e rappresentano quindi una parte importante delle moderne politiche abitative.

Il Segretario di Stato ha inoltre presentato le linee guida del Ministero dell’Ambiente e della Pianificazione Territoriale in materia di politiche abitative e pianificazione territoriale. Ha sottolineato che il ministero sta creando le condizioni per un’attuazione più rapida, trasparente ed efficiente dei progetti di sviluppo e che la realizzazione di alloggi a prezzi accessibili non può prescindere da un’attenta gestione del territorio.

A tal fine, il ministero sta istituendo un settore speciale che riunirà le aree di sviluppo dei terreni edificabili e di costruzione di alloggi. Attraverso una gestione più efficiente dei terreni edificabili, la valorizzazione dei terreni non edificati, la riqualificazione delle aree degradate, la valorizzazione degli appartamenti sfitti e una più stretta collaborazione con i comuni, si mira a creare le condizioni per un maggior numero di nuovi progetti abitativi e un utilizzo più efficiente dello spazio.

Grazie a una pianificazione territoriale tempestiva, a una gestione più efficiente dei terreni edificabili e alla semplificazione delle procedure, saremo in grado di fornire un numero sufficiente di alloggi di alta qualità, accessibili e sostenibili per le generazioni future. 
– Peter Lovšin, Sottosegretario di Stato al Ministero dell’Ambiente e della Pianificazione Territoriale. 

Nel settembre 2023 è stato rilasciato il permesso di costruire per il quartiere, sulla base della documentazione progettuale predisposta dallo studio di architettura Nava arhitekti . Dopo la fase di elaborazione del progetto, a metà del 2024 l’impresa Strabag doo è stata selezionata tramite gara d’appalto pubblica per l’esecuzione dei lavori di costruzione, ristrutturazione e installazione. Il valore complessivo del progetto è di 16,6 milioni di euro.

Nova stanovanjska soseska Litijska–Pesarska spodbuja dostopno medgeneracijsko bivanje.

Državni sekretar na Ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin se je danes udeležil slovesnega odprtja nove stanovanjske soseske Litijska–Pesarska v ljubljanskem Štepanjskem naselju, ki sta jo pripravila Mestna občina Ljubljana in Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana. Ob tej priložnosti je zbrane tudi nagovoril.

Sosesko so slovesno odprli državni sekretar na Ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin, župan Mestne občine Ljubljana Zoran Janković, direktorica Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana Živa Matjašič, direktor Stanovanjskega sklada Republike Slovenije mag. Črtomir Remec, podžupan Mestne občine Ljubljana prof. Janez Koželj skupaj z drugimi, ki so sodelovali pri pripravi in izvedbi projekta.

Nova soseska prinaša 95 javnih najemnih stanovanj ter dve enoti bivalne skupnosti za starejše. Poleg stanovanj vključuje tudi skupne prostore za druženje, kakovostno urejene javne površine ter sodobno zasnovano bivalno okolje, ki spodbuja medgeneracijsko povezovanje, varnost in kakovost bivanja.

Soseska predstavlja pomembno pridobitev na področju javnih najemnih stanovanj ter prispevek k uresničevanju ciljev stanovanjske politike in ustvarjanju kakovostnega bivalnega okolja. Z dvema enotama bivalne skupnosti za starejše hkrati postavlja tudi nov standard medgeneracijskega sobivanja.

V nagovoru je državni sekretar poudaril, da dostopnost stanovanj ostaja eden ključnih razvojnih izzivov Slovenije, pri katerih imajo javna najemna stanovanja pomembno socialno, razvojno in gospodarsko vlogo.

Današnji dogodek ni le zaključek uspešnega gradbenega projekta. Je dokaz, da lahko z dobrim sodelovanjem države, lokalne skupnosti, javnih stanovanjskih skladov in gospodarstva ustvarjamo kakovostne bivanjske rešitve za ljudi. Prav takšni projekti odgovarjajo na eno največjih razvojnih vprašanj Slovenije – dostopnost stanovanj.

-Državni sekretar na Ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin 

Ob tem je poudaril, da z zagotavljanjem novih javnih najemnih stanovanj ne rešujemo le stanovanjskih stisk posameznikov in družin, temveč prispevamo tudi k bolj uravnoteženemu stanovanjskemu trgu ter večji dostopnosti bivanja za mlade, družine, starejše in druge ranljive skupine.

Posebno pozornost je namenil tudi staranju prebivalstva in razvoju sodobnih oblik bivanja za starejše. Bivalne skupnosti omogočajo večjo samostojnost, socialno vključenost in kakovostnejše življenje, zato predstavljajo pomemben del sodobne stanovanjske politike.

Državni sekretar je predstavil tudi usmeritve Ministrstva za okolje in prostor na področju stanovanjske politike in urejanja prostora. Poudaril je, da ministrstvo ustvarja pogoje za hitrejše, preglednejše in učinkovitejše izvajanje razvojnih projektov, pri čemer dostopnih stanovanj ni mogoče zagotavljati brez premišljenega upravljanja prostora.

V ta namen ministrstvo vzpostavlja poseben sektor, ki bo združil področji opremljanja stavbnih zemljišč in stanovanjske gradnje. Z učinkovitejšim upravljanjem stavbnih zemljišč, aktivacijo nepozidanih zemljišč, prenovo degradiranih območij, aktivacijo praznih stanovanj ter tesnejšim sodelovanjem z občinami želi ustvariti pogoje za več novih stanovanjskih projektov in učinkovitejšo rabo prostora.

S pravočasnim načrtovanjem prostora, učinkovitejšim upravljanjem stavbnih zemljišč in poenostavitvijo postopkov bomo lahko zagotovili dovolj kakovostnih, dostopnih in trajnostnih stanovanj za prihodnje generacije. 
– Državni sekretar na Ministrstvu za okolje in prostor Peter Lovšin 

Za gradnjo soseske je bilo na podlagi projektne dokumentacije, ki jo je izdelal projektantski biro Nava arhitekti, septembra 2023 izdano gradbeno dovoljenje. Po izdelavi projekta za izvedbo je bilo sredi leta 2024 na javnem razpisu za izvedbo gradbenih, obrtniških in inštalacijskih del izbrano podjetje Strabag d. o. o. Skupna vrednost projekta znaša 16,6 milijona evrov.