(AGENPARL) – Wed 25 February 2026 COMUNE DI PALERMO
AREA DELLA ISTRUZIONE E FORMAZIONE – STAFF AREA DELLA ISTRUZIONE E
FORMAZIONE – UFFICIO EDILIZIA SCOLASTICA PROPOSTA DI GIUNTA N. 59 DEL 19/02/2026
OGGETTO:
LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER L’ADEGUAMENTO ALLA
NORMATIVA VIGENTE DELLA SCUOLA MEDIA FRANCHETTI DI VIA AMEDEO
D’AOSTA PALERMO – APPROVAZIONE IN LINEA AMMINISTRATIVA DEL
PROGETTO ESECUTIVO DEI LAVORI DI COMPLETAMENTO A SEGUITO DI
FIRMATARI PROPOSTA: ADRIANO SALVATORE DI FRANCISCA – DIRIGENTE PROPONENTE;
ADRIANO SALVATORE DI FRANCISCA – REGOLARITÀ TECNICA; MARIA ANNA FIASCONARO CAPO AREA;
ASSESSORI PROPOSTA: ARISTIDE TAMAJO – ASSESSORE;
Il Dirigente dell’Ufficio Edilizia Scolastica, in riferimento all’argomento in oggetto indicato,
sottopone alla Giunta Comunale la proposta di delibera nel testo che segue.
PREMESSO CHE:
all’A.T.I. COCO s.r.l. (Capogruppo mandataria) – Coco Salvatore (mandante), con sede in
basso mediante ribasso percentuale del 25,7879% per un importo contrattuale netto di €
Rigenerazione Urbana e delle OO.PP. – Settore OO.PP. – Servizio Edilizia Scolastica è stata
dichiarata l’efficacia dell’aggiudicazione dei lavori in favore dell’ATI COCO s.r.l.- COCO
SALVATORE;
COCO s.r.l. – Coco Salvatore, con sede in [OMISSIS…] ( [OMISSIS…] ) in [OMISSIS…]
[OMISSIS…] n. [OMISSIS…] – P.I. [OMISSIS…], per un importo contrattuale di €
escluso I.V.A.;
giusto verbale di consegna redatto in pari data;
dei lavori;
con determinazione dirigenziale n.13630 del 13 novembre 2023 è stata autorizzata l’AT.I.
COCO s.r.l. – Coco Salvatore, appaltatrice dei lavori di manutenzione straordinaria per
l’adeguamento alla normativa vigente della scuola media Franchetti di via Amedeo d’Aosta,
a concedere in subappalto all’ENNEGI Service s.r.l., con sede legale in [OMISSIS…]
[OMISSIS…] ( [OMISSIS…] ) [OMISSIS…] snc, P.I. [OMISSIS…], l’esecuzione degli
interventi in argomento, fino all’importo di € 650.000,00 oltre I.V.A.;
i lavori, fino alla data della contabilizzazione del 5^ S.A.L. (10/03/2025), hanno avuto un
regolare andamento, sia nell’esecuzione degli stessi e sia nel rispetto del cronoprogramma;
nel periodo successivo alla contabilizzazione del 5° SAL l’esecuzione dei lavori ha subito
un brusco rallentamento, facendo maturare sensibili scostamenti temporali rispetto agli step
procedurali contenuti nel cronoprogramma;
in data 14/07/2025 il Direttore dei Lavori rilevava in resenza di testimoni l’avvenuto
abbandono del cantiere e ne redigeva apposito verbale di constatazione;
con nota prot. 931532 del 22/07/2025 si avviava formalmente il procedimento di risoluzione
del contratto in danno dell’impresa ATI COCO s.r.l. – Coco Salvatore;
con determinazione dirigenziale n. 13156 del 16/09/2025 si è proceduto alla risoluzione del
predetto contratto d’appalto in danno per accertato grave inadempimento e ritardi
nell’esecuzione dell’appalto, ai sensi del comma 4 art. 108 D. Lgs. 50/2016 nei confronti
dell’C, con sede in [OMISSIS…] ( [OMISSIS…] ) in [OMISSIS…]
[OMISSIS…] n.
[OMISSIS…] – P.I. [OMISSIS…] ;
CONSIDERATO CHE:
il disciplinare posto a base di gara d’appalto, adeguato alla normativa art. 108 D. Lgs.
50/2016 (ritardi per negligenza dell’appaltatore rispetto alle previsioni del contratto),
prevedeva che in caso di risoluzione del contratto questa Stazione Appaltante avrebbe potuto
fare ricorso all’interpello degli altri OO.EE., risultanti dalla relativa graduatoria, per il
completamento dei lavori;
dell’ex art. 110 del D.Lgs. 50/2016, della seconda e terza classificata nella procedura di gara
d’appalto;
con nota pec in data 16/12/2025 la ditta seconda classificata (IMPRESUD srl) formulava la
richiesta di documentazione tecnico – amministrativa;
a seguito di interlocuzioni con la ditta Impresud srl, documentate con note agli atti di
lavori residui dell’appalto “Lavori di manutenzione straordinaria per l’adeguamento alla
normativa vigente della scuola media Franchetti di via Amedeo D’Aosta”;
PRESO ATTO CHE
con Ordine di Servizio, impartito dal RUP Arch. Francesco Savarino in data 28/01/2026, è
stata disposta al Direttore dei Lavori Arch. Santo Aiello la redazione del progetto esecutivo
dei lavori residuali, a seguito della rescissione del contratto in danno della ditta ATI COCO
s.r.l. – Coco Salvatore;
con nota pec in data 30/01/2026 (prot. 104811 del 30/01/2026), e successiva nta pec del
13/02/2026 (prot. 150114 del 13/02/2026), il progettista arch. Santo Giovanni Aiello
trasmetteva a questa Stazione appaltante il progetto esecutivo dei lavori residuali composto
dai seguenti elaborati (all. 01):
A – STATO DI FATTO
TAV. A.1
Cartografia
TAV. A.2
Planimetria Generale e Profili Recinzione
TAV. A.3
Pianta Piano Terra
TAV. A.4
Pianta Piano Primo
TAV. A.5
Pianta Piano Secondo
TAV. A.6
Pianta Coperture
TAV. A.7
Prospetti – Sezione A-A; B-B; D-D; E-E
B – PROGETTO
TAV. B.1
Planimetria Generale Quotata
TAV. B.2
Pianta piano terra
10. TAV. B.3
Pianta piano primo
11. TAV. B.4
Pianta piano secondo
12. TAV. B.5
Pianta coperture
13. TAV. B.6
Prospetti – Sezione A-A; B-B; C-C; D-D; E – E
E – ADEGUAMENTO IMPIANTO ELETTRICO
14. TAV. E.1
Planimetria generale con indicazione delle linee elettriche e degli utilizzatori
15. TAV. E.2
Pianta piano terra con indicazione delle linee elettriche e degli utilizzatori
16. TAV. E.3
Pianta piano primo con indicazione delle linee elettriche e degli utilizzatori
17. TAV. E.4
Pianta piano secondo con indicazione delle linee elettriche e degli utilizzatori
18. TAV. E.5
Planimetria generale con indicazione dei sistemi d’illuminazione
19. TAV. E.6
Pianta piano terra con indicazione dei sistemi d’illuminazione
20. TAV. E.7
Pianta piano primo con indicazione dei sistemi d’illuminazione
21. TAV. E.8
Pianta piano secondo con indicazione dei sistemi d’illuminazione
22. TAV. E.9
Pianta copertura con indicazione dei sistemi d’illuminazione
23. TAV. E.10
Locali tecnici con indicazione delle linee elettriche e degli degli utilizzatori
24. TAV. E.11
Infrastruttura cablaggio strutturato e fronte quadri
25. TAV. E.12
Quadri elettrici
26. TAV. E.13
Schema di montaggio quadro elettrico di consegna
27. TAV. E.14
Schema di montaggio quadro elettrico generale
28. TAV. E.15
Schema di montaggio quadro elettrico uffici
29. TAV. E.16
Schema di montaggio quadro elettrico auditorium
30. TAV. E.17
Schema di montaggio quadro elettrico laboratorio di musica
31. TAV. E.18
Schema di montaggio quadro elettrico aula educazione artistica
32. TAV. E.19
Schema di montaggio quadro elettrico laboratorio di scienze
33. TAV. E.20
Schema di montaggio quadro elettrico autoclave
34. TAV. E.21
Schema di montaggio quadro elettrico produzione acqua calda
35. TAV. E.22
Schema di montaggio quadro elettrico piano primo
36. TAV. E.23
Schema di montaggio quadro elettrico piano secondo
37. TAV. E.24
Schema di montaggio quadro elettrico palestra
38. TAV. E.25
Schema di montaggio quadro elettrico aula multimediale
39. TAV. E.26
Schema di montaggio quadro elettrico laboratorio linguistico
40. TAV. E.27
Schema di montaggio quadro elettrico ascensore
41. TAV. E.28
Particolare costruttivo apparecchi di illuminazione
42. TAV. E.29
Particolare costruttivo illuminazione esterna
43. TAV. E.30
Alloggio custode con indicazioni delle linee elettriche e degli utilizzatori
44. TAV. E.31
Alloggio custode quadri elettrici
45. TAV. E.32
Relazione tecnica impianti elettrici
46. TAV. E.33
Tabelle e calcoli dei quadri elettrici
47. TAV. E.34
Calcoli illuminotecnici
48. TAV. E.35
Planimetria generale con indicazione dei punti di videosorveglianza e antintrusione
49. TAV. E.36
Pianta piano terra con indicazione dei punti di videosorveglianza e antintrusione
50. TAV. E.37
Pianta piano primo con indicazione dei punti di videosorveglianza e antintrusione
51. TAV. E.38
Pianta piano secondo con indicazione dei punti di videosorveglianza e antintrusione
I – IMPIANTO IDRICO – IGIENICO SANITARIO
52. TAV. I.1
Relazione impianto idrico ed igienico sanitario
53. TAV. I.2
Impianto Idrico: Piano Terra
54. TAV. I.3
Impianto Idrico: Piano Primo – Piano Secondo
55. TAV: I.4
Impianto Irrigazione
56. TAV. I.5
Locale Riserva Idrica: Schema Idrico
57. TAV. I.6
Schemi idrici e di scarico Spogliatoi e Servizio Igienico adiacente la Palestra
58. TAV. I.7
Schemi idrici e di scarico servizi igienici piano terra
59. TAV. I.8
Schemi idrici e di scarico servizi igienici piano primo
60. TAV. I.9
Schemi idrici e di scarico servizi igienici piano secondo
61. TAV. I.10
Particolari Servizio Igienico per Disabili
62. TAV. I.11
Smaltimento Acque Nere e Bianche
63. TAV. I.12
Schema aree scolanti coperture
R – IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
64. TAV.
Pianta posizionamento impianti
65. TAV.
Unità interne piano terra
66. TAV.
Unità interne piano primo
67. TAV.
Unità interne piano secondo
68. TAV.
Centrale produzione acqua calda sanitaria
69. TAV.
Particolari costruttivi e schema unità trattamento aria
70. TAV.
Particolari costruttivi unità interne
71. TAV.
Schemi frigoriferi piano terra
72. TAV.
Schemi frigoriferi piano primo
73. TAV.
R.10 Schemi frigoriferi piano secondo
74. TAV.
R.11 Schemi elettrici impianto termico piano terra
75. TAV.
R.12 Schemi elettrici impianto termico piano primo
76. TAV.
R.13 Schemi elettrici impianto termico piano secondo
77. TAV.
R.14 Distribuzione canalizzazioni piano terra
78. TAV.
R.15 Distribuzione canalizzazioni piano primo
79. TAV.
R.16 Distribuzione canalizzazioni piano secondo
80. TAV.
R.17 Relazione Tecnica e di Calcolo
SIC – PIANO DI SICUREZZA E COORDINAMENTO
81. TAV.
SIC.01
Relazione Generale
82. TAV.
SIC.02
Appendice Schede di Sicurezza
83. TAV.
SIC.03
Schema di notifica preliminare
84. TAV.
SIC.04
Programma dei lavori
85. TAV.
SIC.05
Cartellonistica di cantiere
86. TAV.
SIC.06
Fascicolo dell’opera
87. TAV.
SIC.07
Schema ponteggio e sistema di montaggio
88. TAV.
SIC.08
Planimetria area d’intervento A
89. TAV.
SIC.09
Planimetria area d’intervento B
90. TAV.
SIC.10
Planimetria area d’intervento C
91. TAV.
SIC.11
Planimetria posizionamento dei ponteggi
92. TAV.
SIC.12
Pianta con indicazione dei sezionamenti area di intervento
SIC.13
Pianta con indicazione dei sezionamenti area di intervento
SIC.14
Pianta con indicazione dei sezionamenti area di intervento
93. TAV.
94. TAV.
ALLEGATI
95. TAV.
Relazione Generale
96. TAV.
Analisi Prezzi
97. TAV.
Elenco Prezzi
98. TAV.
Computo Metrico Estimativo
99. TAV.
Quadro di incidenza percentuale della manodopera e della
sicurezza
100. TAV. 6
Schema di Contratto
101. TAV. 7
Capitolato Speciale d’Appalto
102. TAV. 8
Cronoprogramma
103. TAV. 9
Quadro economico
Con il seguente Q.T.E.
QUADRO ECONOMICO LAVORI RESIDUI
A) SOMME A BASE D’APPALTO ORIGINARIO
Lavori a misura
oneri Piani di sicur. coordin. non soggetti ribasso
RIBASSO D’ASTA
146.637,88
25,7879%
B) SOMME LAVORAZIONI DA ESEGUIRE
Lavori a misura
oneri Piani di sicur. coordin. non soggetti ribasso
RIBASSO D’ASTA
77.560,43
757.311,25
25,7879%
C) LAVORAZIONI ESEGUITE
Lavori a misura
oneri Piani di sicur. coordin. non soggetti ribasso
RIBASSO D’ASTA
69.077,45
321.714,20
25,7879%
994.902,59
IMPORTO COMPLESSIVO B + C
D) SOMME A DISPOSIZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE
01) Indagini sismiche e tomografiche
a) alla rete di energia elettrica
b) alla rete telefonica
c) alla rete idrica e fognaria
02) Allacciamento a pubblici servizi
03) Imprevisti 10% IVA inclusa
04) Oneri di accesso a discarica compreso IVA
05) Art. 113, D.Lgs. n. 50/2016
a) progettazione e coordinamento della sicurezza in fase
di progettazione al netto del ribasso del 30,24 %
b) direzione lavori e coordinamento sicurezza in fase di
esecuzione al netto del ribasso del 30,24 %
c) contributo previdenziale (4%)
d) IVA su spese tecniche (22% del totale)
06) Spese tecniche
07) Spese per compensi di cui all’art. 108 c. 4 50/2016
08) Spese per gara e pubblicità
09) Contributo Autorita’ di Vigilanza
10) Spese per acquisizione parere V.V.F.
11) Spese per analisi per accertamenti di laboratorio
a) collaudo statico
b) collaudo amministrativo
c) contributo previdenziale (4%)
d) IVA (22% del totale)
12) Spese per prove di carico per collaudo statico
13) Spese per acquisizione pareri finali
14) IVA su lavori all’aliquota del 10%
IVA su lavorazioni eseguite
IVA su lavorazioni da eseguire
15) Spese per commissione di gara (comprensive di IVA)
45.192,18
1.500,00
1.500,00
1.500,00
4.500,00
152.986,65
70.213,00
69.293,91
TOTALE IMPORTO PROGETTO (B+C+D+G+H+I+M)
4.500,00
152.986,65
70.213,00
69.293,91
260.941,75
188.402,50
17.973,77
102.809,96
570.127,98
600,00
352,00
1.906,27
4.970,25
1.093,46
6.063,71
5.000,00
570.127,98
600,00
352,00
1.906,27
6.063,71
5.000,00
99.490,26 €
225.694,14 €
325.184,40 €
D) TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE DELLl’AMMINISTRAZIONE
E) ECONOMIE DA RIBASSO
F) ECONOMIE DA IVA
G) ECONOMIE DA RIBASSO COMPRESO IVA (E+F-I)
H) SOMME GIA’ CORRISPOSTE ART. 26 D.L. 50 (imputate per il 50% alla v oce D03)
I) SOMME GIA’ CORRISPOSTE ART. 26 D.L. 50 (imputate alla v oce G)
L) TOTALE SOMME GIA’ CORRISPOSTE ART. 26 D.L. 50
M) EVENTUALI ALTRE SOMME DA UTILIZZARSI NELLA PROCEDURA DI
RISOLUZIONE CONTRATTUALE ART. 108 c. 4 (compreso di IVA)
45.192,18
325.184,40
107.902,54
216.543,47
216.543,47
139.177,34
139.177,34
355.720,81
60.880,30
60.880,30
il Responsabile Unico del Procedimento Arch. Francesco Savarino ha espresso parere
tecnico favorevole n. 36 Rep del 18/02/2026 (all. 02) all’approvazione del progetto, per un
comprensivo degli oneri per la sicurezza (€ 77.560,43);
in data 16/02/2026 il collaudatore Arch. Valentina Mancuso trasmetteva il collaudo tecnico
– amministrativo dei lavori eseguiti alla data della rescissione del contratto in danno;
con Determina Dirigenziale n° 2660 del 18/02/2026 si è preso atto del Collaudo dei lavori
eseguiti, come prima detto, ai sensi del comma 7 art 108 del D. Lgs. 50/2016;
RITENUTO CHE
sul progetto redatto dal D.L. Arch. Santo Giovanni Aiello, relativo ai lavori ancora da
eseguire, non necessita acquisire nessun altro N.O. né tantomeno indire una nuova
Conferenza dei Servizi, in quanto i suddetti lavori sono una quota parte del progetto
esecutivo precedentemente approvato con Delibera di Giunta Municipale n. 287 del
28/12/2021;
CONSIDERATO CHE
l’atto che si propone consegue dall’obbligo normativo di approvazione dei progetti previsto dal
D. Lgs. 18 aprile 2016 n. 50, Codice degli Appalti;
dall’adozione del presente provvedimento occorre demandare al Dirigente proponente l’adozione
degli atti gestionali per la realizzazione dell’obiettivo nell’osservanza delle direttive fissate
dall’organo politico;
VISTI:
l’articolo 1, lett. h) della l.r. 48/91, che recepisce l’art. 51 della legge n. 142/90, secondo cui
spettano ai Dirigenti tutti gli atti di gestione amministrativa compresi quelli aventi rilevanza
esterna;
l’art. 107, comma 5, del D. Lgs. 267/2000 che prevede che tutte le disposizioni previgenti che
conferiscono agli organi di governo “l’adozione di atti di gestione e di atti o di provvedimenti
amministrativi si intendano nel senso che la rispettiva competenza spetti ai Dirigenti;
la l. 142/90 e successive modifiche ed integrazioni, così come recepita dalla legge regionale
n. 48/91 e successive modifiche ed integrazioni;
il T.U.E.L. approvato con D.Lgs. n. 267/2000;
l’art. 49 dello Statuto, secondo cui “La Giunta collabora con il Sindaco nell’amministrazione
del Comune ed esercita le competenze ad essa attribuite dalla Legge e dal presente Statuto. In
particolare….- autorizza le transazioni”;
l’O.R.EE.LL. che richiamano la competenza della Giunta comunale a deliberare l’atto
proposto;
il D. Lgs. n. 267/00;
il vigente regolamento di contabilità,
PROPONE
Per i motivi esposti in narrativa e che s’intendono qui integralmente riportati e trascritti:
DI APPROVARE in linea amministrativa il progetto delle opere residuali dei “Lavori di
manutenzione straordinaria per l’adeguamento alla normativa vigente della scuola media Franchetti
lavori da eseguire, di cui € 77.560,43 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; ed €
A – STATO DI FATTO
104. TAV. A.1
Cartografia
105. TAV. A.2
Planimetria Generale e Profili Recinzione
106. TAV. A.3
Pianta Piano Terra
107. TAV. A.4
Pianta Piano Primo
108. TAV. A.5
Pianta Piano Secondo
109. TAV. A.6
Pianta Coperture
110. TAV. A.7
Prospetti – Sezione A-A; B-B; D-D; E-E
B – PROGETTO
111. TAV. B.1
Planimetria Generale Quotata
112. TAV. B.2
Pianta piano terra
113. TAV. B.3
Pianta piano primo
114. TAV. B.4
Pianta piano secondo
115. TAV. B.5
Pianta coperture
116. TAV. B.6
Prospetti – Sezione A-A; B-B; C-C; D-D; E – E
E – ADEGUAMENTO IMPIANTO ELETTRICO
117. TAV. E.1
Planimetria generale con indicazione delle linee elettriche e degli utilizzatori
118. TAV. E.2
Pianta piano terra con indicazione delle linee elettriche e degli utilizzatori
119. TAV. E.3
Pianta piano primo con indicazione delle linee elettriche e degli utilizzatori
120. TAV. E.4
Pianta piano secondo con indicazione delle linee elettriche e degli utilizzatori
121. TAV. E.5
Planimetria generale con indicazione dei sistemi d’illuminazione
122. TAV. E.6
Pianta piano terra con indicazione dei sistemi d’illuminazione
123. TAV. E.7
Pianta piano primo con indicazione dei sistemi d’illuminazione
124. TAV. E.8
Pianta piano secondo con indicazione dei sistemi d’illuminazione
125. TAV. E.9
Pianta copertura con indicazione dei sistemi d’illuminazione
126. TAV. E.10
Locali tecnici con indicazione delle linee elettriche e degli degli utilizzatori
127. TAV. E.11
Infrastruttura cablaggio strutturato e fronte quadri
128. TAV. E.12
Quadri elettrici
129. TAV. E.13
Schema di montaggio quadro elettrico di consegna
130. TAV. E.14
Schema di montaggio quadro elettrico generale
131. TAV. E.15
Schema di montaggio quadro elettrico uffici
132. TAV. E.16
Schema di montaggio quadro elettrico auditorium
133. TAV. E.17
Schema di montaggio quadro elettrico laboratorio di musica
134. TAV. E.18
Schema di montaggio quadro elettrico aula educazione artistica
135. TAV. E.19
Schema di montaggio quadro elettrico laboratorio di scienze
136. TAV. E.20
Schema di montaggio quadro elettrico autoclave
137. TAV. E.21
Schema di montaggio quadro elettrico produzione acqua calda
138. TAV. E.22
Schema di montaggio quadro elettrico piano primo
139. TAV. E.23
Schema di montaggio quadro elettrico piano secondo
140. TAV. E.24
Schema di montaggio quadro elettrico palestra
141. TAV. E.25
Schema di montaggio quadro elettrico aula multimediale
142. TAV. E.26
Schema di montaggio quadro elettrico laboratorio linguistico
143. TAV. E.27
Schema di montaggio quadro elettrico ascensore
144. TAV. E.28
Particolare costruttivo apparecchi di illuminazione
145. TAV. E.29
Particolare costruttivo illuminazione esterna
146. TAV. E.30
Alloggio custode con indicazioni delle linee elettriche e degli utilizzatori
147. TAV. E.31
Alloggio custode quadri elettrici
148. TAV. E.32
Relazione tecnica impianti elettrici
149. TAV. E.33
Tabelle e calcoli dei quadri elettrici
150. TAV. E.34
Calcoli illuminotecnici
151. TAV. E.35
Planimetria generale con indicazione dei punti di videosorveglianza e antintrusione
152. TAV. E.36
Pianta piano terra con indicazione dei punti di videosorveglianza e antintrusione
153. TAV. E.37
Pianta piano primo con indicazione dei punti di videosorveglianza e antintrusione
154. TAV. E.38
Pianta piano secondo con indicazione dei punti di videosorveglianza e antintrusione
I – IMPIANTO IDRICO – IGIENICO SANITARIO
155. TAV. I.1
Relazione impianto idrico ed igienico sanitario
156. TAV. I.2
Impianto Idrico: Piano Terra
157. TAV. I.3
Impianto Idrico: Piano Primo – Piano Secondo
158. TAV: I.4
Impianto Irrigazione
159. TAV. I.5
Locale Riserva Idrica: Schema Idrico
160. TAV. I.6
Schemi idrici e di scarico Spogliatoi e Servizio Igienico adiacente la Palestra
161. TAV. I.7
Schemi idrici e di scarico servizi igienici piano terra
162. TAV. I.8
Schemi idrici e di scarico servizi igienici piano primo
163. TAV. I.9
Schemi idrici e di scarico servizi igienici piano secondo
164. TAV. I.10
Particolari Servizio Igienico per Disabili
165. TAV. I.11
Smaltimento Acque Nere e Bianche
166. TAV. I.12
Schema aree scolanti coperture
R – IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
167. TAV.
Pianta posizionamento impianti
168. TAV.
Unità interne piano terra
169. TAV.
Unità interne piano primo
170. TAV.
Unità interne piano secondo
171. TAV.
Centrale produzione acqua calda sanitaria
172. TAV.
Particolari costruttivi e schema unità trattamento aria
173. TAV.
Particolari costruttivi unità interne
174. TAV.
Schemi frigoriferi piano terra
175. TAV.
Schemi frigoriferi piano primo
176. TAV.
R.10 Schemi frigoriferi piano secondo
177. TAV.
R.11 Schemi elettrici impianto termico piano terra
178. TAV.
R.12 Schemi elettrici impianto termico piano primo
179. TAV.
R.13 Schemi elettrici impianto termico piano secondo
180. TAV.
R.14 Distribuzione canalizzazioni piano terra
181. TAV.
R.15 Distribuzione canalizzazioni piano primo
182. TAV.
R.16 Distribuzione canalizzazioni piano secondo
183. TAV.
R.17 Relazione Tecnica e di Calcolo
SIC – PIANO DI SICUREZZA E COORDINAMENTO
184. TAV.
SIC.01
Relazione Generale
185. TAV.
SIC.02
Appendice Schede di Sicurezza
186. TAV.
SIC.03
Schema di notifica preliminare
187. TAV.
SIC.04
Programma dei lavori
188. TAV.
SIC.05
Cartellonistica di cantiere
189. TAV.
SIC.06
Fascicolo dell’opera
190. TAV.
SIC.07
Schema ponteggio e sistema di montaggio
191. TAV.
SIC.08
Planimetria area d’intervento A
192. TAV.
SIC.09
Planimetria area d’intervento B
193. TAV.
SIC.10
Planimetria area d’intervento C
194. TAV.
SIC.11
Planimetria posizionamento dei ponteggi
195. TAV.
SIC.12
Pianta con indicazione dei sezionamenti area di intervento
SIC.13
Pianta con indicazione dei sezionamenti area di intervento
SIC.14
Pianta con indicazione dei sezionamenti area di intervento
196. TAV.
197. TAV.
ALLEGATI
198. TAV.
Relazione Generale
199. TAV.
Analisi Prezzi
200. TAV.
Elenco Prezzi
201. TAV.
Computo Metrico Estimativo
202. TAV.
Quadro di incidenza percentuale della manodopera e della
sicurezza
203. TAV. 6
Schema di Contratto
204. TAV. 7
Capitolato Speciale d’Appalto
205. TAV. 8
Cronoprogramma
206. TAV. 9
Quadro economico
Con il seguente Q.T.E.
QUADRO ECONOMICO LAVORI RESIDUI
A) SOMME A BASE D’APPALTO ORIGINARIO
Lavori a misura
oneri Piani di sicur. coordin. non soggetti ribasso
RIBASSO D’ASTA
146.637,88
25,7879%
B) SOMME LAVORAZIONI DA ESEGUIRE
Lavori a misura
oneri Piani di sicur. coordin. non soggetti ribasso
RIBASSO D’ASTA
77.560,43
757.311,25
25,7879%
C) LAVORAZIONI ESEGUITE
Lavori a misura
oneri Piani di sicur. coordin. non soggetti ribasso
RIBASSO D’ASTA
69.077,45
321.714,20
25,7879%
994.902,59
IMPORTO COMPLESSIVO B + C
D) SOMME A DISPOSIZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE
01) Indagini sismiche e tomografiche
a) alla rete di energia elettrica
b) alla rete telefonica
c) alla rete idrica e fognaria
02) Allacciamento a pubblici servizi
03) Imprevisti 10% IVA inclusa
04) Oneri di accesso a discarica compreso IVA
05) Art. 113, D.Lgs. n. 50/2016
a) progettazione e coordinamento della sicurezza in fase
di progettazione al netto del ribasso del 30,24 %
b) direzione lavori e coordinamento sicurezza in fase di
esecuzione al netto del ribasso del 30,24 %
c) contributo previdenziale (4%)
d) IVA su spese tecniche (22% del totale)
06) Spese tecniche
07) Spese per compensi di cui all’art. 108 c. 4 50/2016
08) Spese per gara e pubblicità
09) Contributo Autorita’ di Vigilanza
10) Spese per acquisizione parere V.V.F.
11) Spese per analisi per accertamenti di laboratorio
a) collaudo statico
b) collaudo amministrativo
c) contributo previdenziale (4%)
d) IVA (22% del totale)
12) Spese per prove di carico per collaudo statico
13) Spese per acquisizione pareri finali
14) IVA su lavori all’aliquota del 10%
IVA su lavorazioni eseguite
IVA su lavorazioni da eseguire
15) Spese per commissione di gara (comprensive di IVA)
45.192,18
1.500,00
1.500,00
1.500,00
4.500,00
152.986,65
70.213,00
69.293,91
TOTALE IMPORTO PROGETTO (B+C+D+G+H+I+M)
4.500,00
152.986,65
70.213,00
69.293,91
260.941,75
188.402,50
17.973,77
102.809,96
570.127,98
600,00
352,00
1.906,27
4.970,25
1.093,46
6.063,71
5.000,00
570.127,98
600,00
352,00
1.906,27
6.063,71
5.000,00
99.490,26 €
225.694,14 €
325.184,40 €
D) TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE DELLl’AMMINISTRAZIONE
E) ECONOMIE DA RIBASSO
F) ECONOMIE DA IVA
G) ECONOMIE DA RIBASSO COMPRESO IVA (E+F-I)
H) SOMME GIA’ CORRISPOSTE ART. 26 D.L. 50 (imputate per il 50% alla v oce D03)
I) SOMME GIA’ CORRISPOSTE ART. 26 D.L. 50 (imputate alla v oce G)
L) TOTALE SOMME GIA’ CORRISPOSTE ART. 26 D.L. 50
M) EVENTUALI ALTRE SOMME DA UTILIZZARSI NELLA PROCEDURA DI
RISOLUZIONE CONTRATTUALE ART. 108 c. 4 (compreso di IVA)
45.192,18
325.184,40
107.902,54
216.543,47
216.543,47
139.177,34
139.177,34
355.720,81
60.880,30
60.880,30
PRENDERE ATTO della procedura di risoluzione del contratto in danni con l’A.T.I. COCO srl –
COCO SALVATORE avvenuta ai sensi del comma 4 art. 108 D. Lgs. 50/2016 (ritardi per negligenza
dell’appaltatore rispetto alle previsioni del contratto), giusta Determina Dirigenziale n. 13156 del
16/09/2025.
DARE ATTO CHE per l’intervento “Lavori di manutenzione straordinaria per l’adeguamento alla
normativa vigente della scuola media Franchetti di Via Amedeo D’Aosta Palermo – C.I.G. CUP
l’importo netto pari ad € 994.902,59, di cui € 69.077,45 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso;
77.560,43 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso.
DARE ATTO CHE per l’intervento “Lavori di manutenzione straordinaria per l’adeguamento alla
normativa vigente della scuola media Franchetti di Via Amedeo D’Aosta Palermo – C.I.G.
22210/10 (U) sugli impegni nn. 1780/2026 e 1743/2026.