(AGENPARL) - Roma, 18 Febbraio 2026 - (AGENPARL) – Wed 18 February 2026 Il *Consiglio Comunale di Palermo*, presieduto dal Presidente *Giulio
Tantillo*, ha approvato oggi, a maggioranza, un importante atto di
indirizzo sulla “ritipizzazione urbanistica delle aree bianche”, uno
strumento che consentirà agli uffici dell’urbanistica di gestire in modo
chiaro e trasparente le richieste relative alle aree interessate dalla
decadenza dei vincoli preordinati all’esproprio previsti dal vigente PRG.
Il provvedimento nasce dall’esigenza di prevenire contenziosi e fornire
certezze procedurali sia all’amministrazione sia ai cittadini, nelle more
della redazione del nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG), garantendo al
tempo stesso il contenimento del consumo di suolo e la tutela delle
dotazioni di servizi urbani.
L’atto definisce criteri e parametri per la valutazione delle istanze dei
privati, prevedendo la reitera dei vincoli quando necessario per
salvaguardare aree verdi o servizi pubblici strategici e, nei casi
compatibili con gli standard urbanistici, la possibilità di nuove
destinazioni coerenti con l’interesse pubblico e con la domanda dei
quartieri.
Tra gli elementi qualificanti del provvedimento vi sono la verifica
puntuale delle dotazioni di standard, la possibilità di accordi urbanistici
per realizzare servizi innovativi e progetti di rigenerazione urbana e la
volontà di evitare decisioni che possano compromettere la pianificazione
complessiva della città in vista del nuovo PUG.
«Questo atto di indirizzo – dichiara l’assessore all’Urbanistica *Maurizio
Carta* – è stato il frutto di un accurato lavoro congiunto e sintonico tra
l’Amministrazione attiva e la Commissione Consiliare Urbanistica con la
volontà di non affrontare le singole richieste singolarmente o subendo
azioni commissariali, producendo un quadro chiaro e coerente alla gestione
delle cosiddette “aree bianche”, superando incertezze amministrative che
negli anni hanno generato contenziosi e rallentamenti. È una scelta di
responsabilità verso la città: tuteliamo il suolo vegetale, difendiamo le
aree destinate a servizi e verde pubblico e, allo stesso tempo, offriamo
regole trasparenti ai cittadini e agli operatori. Di particolare rilievo,
oltre che l’azione di tutela quella di rigenerazione, prevedendo la
possibilità che i legittimi richiedenti possano proporre gli “accordi
urbanistici” previsti dalla nuova L.R. 19/2020 per realizzare servizi
innovativi e progetti di rigenerazione urbana nell’interesse pubblico.
Ringrazio sinceramente tutta la *Commissione Urbanistica* per aver
condiviso la genesi di questo atto e tutto il *Consiglio Comunale* per
averne compreso il valore politico, prima che tecnico. Ringrazio i miei
uffici per l’accurato lavoro istruttorio.
Anche con questo atto, apparentemente piccolo ma importante in una visione
incrementale dell’urbanistica, stiamo costruendo una Palermo che guarda al
futuro dove ogni decisione urbanistica è coerente con il nuovo Piano
Urbanistico Generale e con un modello di sviluppo sostenibile, capace di
coniugare rigenerazione urbana, qualità degli spazi pubblici, diritti dei
cittadini e coinvolgimento dei privati nella realizzazione coordinata della
città pubblica».