(AGENPARL) - Roma, 19 Gennaio 2026 - (AGENPARL) – Mon 19 January 2026 Adottato il nuovo Piano Strutturale del Comune di Castiglione della Pescaia
Il Consiglio comunale ha adottato, dopo un lungo e costruttivo dibattito con la lista civica L’Alternativa, il nuovo Piano Strutturale del Comune di Castiglione della Pescaia.
«L’adozione del Piano Strutturale – dichiara la sindaca Elena Nappi – rappresenta un punto strategico del nostro mandato amministrativo, oltre a essere essenziale per il futuro del territorio castiglionese. È un atto fondamentale per la vita e lo sviluppo di Castiglione della Pescaia, alla base di ogni decisione futura. È inoltre un atto che, di fatto, non ha una scadenza prefissata e che quindi inciderà sulle politiche locali fino a quando non verrà modificato. Da ora in avanti potremo iniziare a lavorare sul Piano Operativo, lo strumento con cui andremo a dettagliare il “come” e il “quanto” le nostre politiche di governo incideranno direttamente sul territorio. Una rapida adozione di questi strumenti urbanistici ci consentirà di uscire dalla fase di salvaguardia normativa e di dare risposte concrete anche al mondo economico».
I pilastri sui quali è stato costruito il lavoro che ha portato all’approvazione del Piano Strutturale sono tre: ambiente/paesaggio, coesione sociale/territoriale, economia/lavoro. Tre macro-aree fortemente interconnesse tra loro, che raccontano bene le esigenze e le caratteristiche del territorio.
Il territorio è stato suddiviso in quattro Unità Territoriali Organiche Elementari (UTOE Castiglione della Pescaia, UTOE Punta Ala, UTOE Tirli, UTOE Buriano e Vetulonia), per ognuna delle quali sono state individuate strategie di sviluppo precise, accomunate però da un denominatore comune: la tutela ambientale, l’inclusione sociale di chi vive quei luoghi e le opportunità di sviluppo che ne possono derivare. Particolare attenzione è stata riservata alle aree interne, sia ai centri urbani di Tirli, Buriano e Vetulonia, sia alle aree rurali, valorizzandone le potenzialità non solo turistiche ma anche legate al settore primario.
«Questo strumento – aggiunge il vice sindaco Federico Mazzarello – ci consente di mettere nero su bianco un lavoro che già stiamo portando avanti, ad esempio, nel campo delle politiche di sviluppo turistico sulle quali stiamo investendo in termini di pianificazione e programmazione a lungo periodo. In questo Piano Strutturale abbiamo affrontato tutte le principali tematiche economiche del territorio, dal porto con il suo indotto, la cantieristica navale, la pesca e la nautica da diporto, ma anche la zona artigianale sia sotto il profilo infrastrutturale che in relazione alle sfide future del settore; stiamo lavorando anche al miglioramento della viabilità e della mobilità all’interno del paese. Tutto questo g razie ad un’attenta campagna di ascolto, alla costante presenza sul territorio e alla collaborazione con stakeholder, operatori di settore e cittadini. Saranno numerose le opportunità offerte a chi vorrà investire nel nostro territorio, migliorando anche la qualità e il livello del patrimonio edilizio esistente, sia residenziale che non residenziale».
L’iter burocratico e il percorso partecipativo è partito due anni fa con la calendarizzazione di una serie di assemblee e incontri pubblici con le opposizioni, le parti sociali, gli operatori economici, gli ordini professionali e i cittadini, che ha permesso di raccogliere un patrimonio di informazioni fondamentale per rispondere alle esigenze dei diversi attori coinvolti e per lavorare a una prima stesura degli elaborati.
L’attento lavoro di ricognizione svolto dall’Ufficio di Piano ha poi consentito di trasformare questo materiale in atti concreti, sui quali il Comune ha lavorato per arrivare agli elaborati approvati in Consiglio comunale.