(AGENPARL) - Roma, 28 Luglio 2023 - (AGENPARL) – ven 28 luglio 2023 Planet Smart City (www.planetsmartcity.it)
Fondata nel 2015 da Giovanni Savio e Susanna Marchionni, imprenditori del settore immobiliare, presieduta dal fisico e imprenditore Stefano Buono, Planet Smart City è una proptech company leader nello smart affordable housing (le abitazioni intelligenti a prezzi accessibili) che progetta e costruisce quartieri in Paesi con elevato deficit abitativo e collabora con gli sviluppatori immobiliari di tutto il mondo per migliorare la qualità della vita delle persone.
La progettazione di nuovi sviluppi immobiliari residenziali di grandi dimensioni è, nel mondo, sempre più caratterizzata da un approccio multidisciplinare: innovazione tecnologica, digitalizzazione dei servizi, soluzioni che promuovono la socialità. Planet Smart City è l’unica impresa a livello globale che integra questi concetti in un’offerta innovativa e scalabile per l’affordable housing.
La ricerca e lo sviluppo delle innovazioni è affidato a Planet Idea, il Competence Center di Planet Smart City, che ha anche il compito d’integrare le soluzioni nei progetti. Planet Idea opera attraverso un Centro di competenze multidisciplinari con sede in Torino che, tra l’altro, ha realizzato la Planet App, piattaforma digitale di servizi ad alto valore aggiunto che facilita anche la comunicazione tra i residenti nei quartieri di Planet Smart City.
Nel 2022 Planet Smart City ha acquisito Politecna Europa, società specializzata nella progettazione architettonica e ingegneristica. L’operazione creato un operatore di 350 professionisti che diventerà un polo internazionale dell’innovazione nella progettazione con un focus sul proptech e l’applicazione dei princìpi Environment Social Governance (ESG), due dei macro trend che stanno cambiando i progetti immobiliari con soluzioni che rendono intelligenti quartieri e abitazioni incrementandone l’efficienza e massimizzando la user experience dei residenti.
Il piano di sviluppo
Dalla costituzione, Planet Smart City ha raccolto da circa 400 investitori istituzionali e privati oltre 190 milioni di euro impiegati per realizzare un piano di sviluppo che prevede progetti di grandi dimensioni.
Sono in corso di avanzata realizzazione dodici progetti (per oltre diecimila unità abitative) in Brasile, Stati Uniti e India. Nel medio periodo, oltre a consolidare la presenza in Brasile, Stati Uniti e India, l’obiettivo è estendere, l’operatività in del Sud America (Colombia e Messico) e Asia (Indonesia, Vietnam e Thailandia). Obiettivo di più lungo termine: vendere 45.000 abitazioni all’anno nei Paesi target (Brasile, Colombia, Messico, Stati Uniti, India, Indonesia, Vietnam e Thailandia).
Piano di sviluppo e obiettivi si fondano su una consolidata tendenza globale. UN-Habitat, l’agenzia della Nazioni Unite che promuove l’urbanizzazione sostenibile e il diritto a una casa dignitosa, ha stimato che nel mondo le famiglie bisognose di soluzioni abitative con dotazioni e servizi essenziali ed economicamente accessibili (i.e. il cui costo mensile come affitto o rata del mutuo non superi il 30% del reddito netto del nucleo familiare) sono oltre 300 milioni (circa un miliardo di persone) e arriveranno a 450 milioni nel 2050. A questa domanda fa fronte un’offerta insufficiente: ogni anno si costruiscono nel mondo per l’affordable housing circa 11 milioni di unità abitative, la maggior parte di scarsa qualità e prive di infrastrutture e servizi adeguati alle nuove comunità.
Planet Smart City ha chiuso il 2022 con ricavi pari a 114 milioni di dollari occupando oltre 1.700 persone nel mondo. La società, con headquarter a Londra, ha sedi dirette in Gran Bretagna, Italia, India e Brasile.
Il posizionamento e la strategia di sviluppo in Italia
Planet Smart City opera anche nel mercato italiano con una strategia di sviluppo fondata sulla consulenza agli sviluppatori immobiliari per la progettazione e realizzazione di nuovi quartieri smart (c.d. sviluppo greenfield) e per la riqualificazione di aree urbane o quartieri con l’integrazione di soluzioni innovative (c.d. brownfield).
Tra le principali collaborazioni: “REDO”, quartiere sviluppato da REDO Sgr nei pressi di Milano Rogoredo; “Aria”, il progetto di rigenerazione della area milanese dell’ex-Macello che sarà il primo quartiere carbon-negative in Europa; “MIND”, un progetto di rigenerazione nell’ex-area Expo promosso da Lendlease che ambisce a catalizzare opportunità per la crescita sociale ed economica locale; “SeiMilano”, in zona Bisceglie, in collaborazione con Borio Mangiarotti. Planet Smart City sta lavorando anche a Quartiere Giardino, un complesso residenziale con 1.500 appartamenti a Cesano Boscone (Milano), realizzato alla fine degli anni sessanta, dove è in corso un percorso di riqualificazione con l’introduzione di soluzioni smart e un programma di attività per lo sviluppo della vita comunitaria.