(AGENPARL) – gio 19 gennaio 2023 “Siamo finalmente riusciti ad aggiornare un accordo che risaliva al 2008 – prosegue Behman – oggi si possono stipulare contratti con valori attuali garantendo vantaggi notevoli vantaggi a proprietari ed inquilini. Un aiuto rilevante, soprattutto in questo periodo di crisi economica, sia per i proprietari, che beneficiano di una tassazione ridotta sui proventi della locazione, che per gli inquilini che pagano canoni inferiori”.
Per i proprietari, l’Irpef è abbassata di 11%, e non paga bollo e registrazione del contratto. L’Inquilino invece beneficia di un canone ridotto e di una detrazione Irpef fino a euro 495,90. I contratti a canone concordato hanno generalmente durata 3 anni+2, ma possono essere anche transitori, fino a 18 mesi (per esigenze lavorative) e per studenti universitari, con durata fino a 3 anni.
“Nella provincia reatina – conclude la presidente Uniat – i contratti di affitto a canone concordato sono ammessi solo per le abitazioni nel Comune di Rieti e nel Comune di Fara in Sabina e frazioni, incluso Passo Corese. Questi contratti devono essere per legge redatti da un’Associazione sindacale dei proprietari o degli inquilini, come l’UNIAT. Con questa firma garantiamo che l’immobile possiede i requisiti ex lege per beneficiare delle agevolazioni fiscali”