(AGENPARL) - Roma, 15 Giugno 2023 - (AGENPARL) – gio 15 giugno 2023 COMUNICATO STAMPA
——– *CONSIGLIO COMUNALE: RIPIANIFICAZIONE DI AMBITI IN ZONA TERRITORIALE
OMOGENEA “C2RS 101-102” IN VIA ETRURIA E VIA LUCANIA A MESTRE* —
Il Consiglio comunale, nella seduta odierna, ha approvato la variante al
Piano degli Interventi n. 57 ai sensi dell’art.18 della L.R.V. 11/2004, per
la ripianificazione di ambiti in Zona territoriale omogenea “C2RS
101-102” in via Etruria e via Lucania a Mestre. Gli ambiti della variante
sono interessati da un Piano di lottizzazione di iniziativa privata (C2RS n.
101 in via Etruria-via Lucania), attuato sia per la parte privata che per
quella pubblica; da un Piano di lottizzazione di iniziativa privata non
approvato (C2RS n. 102 in via Etruria), per il quale la ditta proprietaria
delle aree ha manifestato l’interesse per l’approvazione del Piano
urbanistico attuativo.
Durante l’iter di approvazione del Piano di lottizzazione (C2RS n. 101 in
via Etruria-via Lucania), è stata presentata da un comitato di quartiere una
osservazione/petizione che metteva in evidenza la necessità di mantenere a
verde l’area destinata dal Piano regolatore all’edificabilità del Piano
di lottizzazione (C2RS n. 102) per criticità di esondazione e ristagno
idrico dell’area.
L’osservazione è stata controdedotta dal Consiglio comunale ammettendo la
possibilità di trasferire l’edificabilità prevista nel Piano di
lottizzazione C2RS n. 102 all’interno della Superficie territoriale del
piano di Lottizzazione C2RS n. 101. Inoltre l’ambito edificatorio della
C2RS n. 102 risulta di interesse pubblico in quanto l’area è prospiciente
la pista ciclopedonale realizzata sulla dismessa linea ferroviaria Valsugana
ed è interessata dal potenziamento della mobilità lenta (Biciplan), con
possibili strategici ricongiungimenti con i tracciati ciclopedonali a nord,
di collegamento con gli impianti sportivi di via Calabria.
La parte attuatrice il Piano di lottizzazione C2RS n. 102, al fine di dare un
riscontro favorevole alle esigenze dell’Amministrazione comunale, ha
presentato una proposta di sviluppo dell’edificabilità all’interno
dell’ambito C2RS n. 101 su area di proprietà comunale, proponendo la
cessione di aree in proprietà interne all’ambito C2RS n. 102: tale
proposta progettuale prevede la permuta di una porzione del mappale 2027 di
mq 1354 a nord di via Etruria, oggi di proprietà del Comune di Venezia, sul
quale verrà realizzato l’edificio residenziale privato, con una porzione
di area a sud di via Etruria di pari superficie.
Il Consiglio comunale – è stato spiegato – ha ritenuto di dare un
riscontro positivo alle esigenze manifestate dai residenti non andando ad
interessare l’area verde esistente dalla localizzazione della
edificabilità prevista dal Piano degli interventi in quanto è strategico e
prioritario soddisfare le esigenze del territorio, raggiungendo gli obiettivi
dell’Amministrazione comunale rispetto alla salvaguardia dei beni pubblici
ambientali. Inoltre le previsioni, dal punto di vista sociale, rispondono
agli interessi della comunità locale perché volti al miglioramento e
potenziamento delle aree verdi e al completamento della rete di mobilità
lenta (pedonale e ciclabile).
Venezia, 15 giugno 2023
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