(AGENPARL) – lun 06 marzo 2023 I lavori della Terza commissione dell’Assemblea legislativa
(Acs) Perugia, 6 marzo 2023 – La Terza commissione dell’Assemblea
legislativa dell’Umbria, presieduta da Eleonora Pace, si è riunita questa
mattina a Palazzo Cesaroni per una audizione con l’assessore regionale alle
politiche della casa, Enrico Melasecche, in merito alla “revisione dei
canoni di locazione degli alloggi di edilizia residenziale sociale
pubblica”.
L’assessore Melasecche, supportato dai funzionari della Giunta, ha spiegato
che “la legge precedente ha introdotto l’Isee per la definizione dei
canoni. Una scelta di equità per determinare un canone giusto. Si è però
visto, come rilevato dai sindacati degli inquilini, che ciò ha comportato
una serie di problemi, portando alcune fasce a pagare canoni più alti di
quelli di mercato. Cessare oggi questa sperimentazione comporterebbe problemi
rilevanti e potrebbe portare ad avere alloggi vuoti a causa di canoni troppo
alti. Dal confronto con l’Agenzia Ater e i sindacati è emersa la
necessità di accompagnare questo processo per evitare situazioni limite. Le
difficoltà legate al covid, all’inflazione, ai costi delle materie prime
si sono sommate. L’Umbria deve dotarsi di strumenti corretti e utili anche
per affrontare la questione della morosità. Alcuni mesi fa abbiamo
introdotto un meccanismo di tutela per la morosità incolpevole per gli
inquilini Ater. Non sappiamo però quanto potremo andare avanti, vista la
difficoltà di reperire nuove risorse. Mi giungono notizie di molte famiglie
che, pur avendo canoni contenuti, si trovano a non poter far fronte al
pagamento. Anche le bollette rappresentano un problema, soprattutto dove ci
sono impianti di riscaldamento centralizzati. Rispetto al regolamento per il
calcolo dei canoni degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, andremo
ad intervenire sulla normativa approvata nella precedente legislatura. Ci
siamo confrontati con Ater e parti sociali e abbiamo raccolto alcune
indicazioni che permettano di perseguire l’equità e la sostenibilità.
L’attuale sistema di calcolo dei canoni non soddisfa nessuno. Non siamo in
grado, oggi, di stimare gli effetti della pandemia sui redditi delle
famiglie. Ater e parti sociali hanno convenuto sulla necessità di prevedere
una finestra transitoria per stabilire come modificare i canoni, dato che dal
primo luglio 2023 entrerebbero in vigore i nuovi parametri per la
determinazione dei canoni di locazione degli alloggi di ERS pubblica, che
porterebbero la fine dei correttivi previsti per limitare l’aumento dei
canoni stessi. Abbiamo compreso che quel regolamento porta delle criticità,
che non possono essere affrontate velocemente. Serve un periodo transitorio
che proroghi, per circa un anno, gli interventi per calmierare i canoni. E
consenta di procedere con una riforma strutturale del regolamento. Quindi
lavoreremo affinché fino al 30 giugno 2024 possano essere utilizzati gli
stessi criteri di calcolo dei canoni”. MP/
link alla notizia: http://www.consiglio.regione.umbria.it/node/74759
Notiziario Regione Umbria News: http://goo.gl/xvFFdO