(AGENPARL) – gio 14 settembre 2023 LAZIO LOCAZIONI: analisi socio-demografica
Nel Lazio il 63,0% dei contratti di locazione sono stipulati per abitazione
Il 46,5% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni
Roma primeggia per stipule di contratti a canone concordato (68,5%)
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le proprie agenzie attive nel Lazio nel 2022.
Il 63,0% dei contratti di locazione sono stati stipulati per scelta abitativa, il 27,3% riguarda lavoratori trasfertisti e il 9,7% gli studenti universitari. Nel Lazio i contratti più stipulati sono quelli a canone concordato (60,7%), a seguire quelli a carattere transitorio (27,8%) ed infine quelli a canone libero (11,5%). Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 52,3% dei casi, mentre sono single nel 47,7% dei casi. Il 46,5% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, a seguire quelli con un’età compresa tra 35 e 44 anni (20,1%). La tipologia più affittata nel Lazio è il bilocale con il 44,2% delle scelte, mentre al secondo posto ci sono i trilocali con il 30,9% delle preferenze.
Nel Lazio, rispetto al 2021, si registra un aumento di affitti da parte di lavoratori trasfertisti, si passa infatti dal 24,9% al 27,3%. In leggera crescita le percentuali di utilizzo di contratti a canone concordato e a carattere transitorio. Anche nel 2021 bilocali e trilocali erano le tipologie più affittate.
Focalizzando l’analisi sui capoluoghi laziali si può notare come sia Latina a primeggiare per contratti stipulati a lavoratori trasfertisti (40,2%), mentre è Roma la città con la percentuale più alta di contratti a canone concordato (68,5%). Nella Capitale da segnalare, rispetto al 2021, un aumento della percentuale di affitti a lavoratori trasfertisti che passa dal 22,5% al 25,2%.
A Roma e a Viterbo circa la metà degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, a Latina invece l’età media è più alta; infatti, quasi il 30% degli affitti sono sottoscritti da persone con un’età compresa tra 45 e 54 anni. È Viterbo la città con il più alto tasso di inquilini single (56,9%).
Nel 2022 in tutti i capoluoghi considerati la tipologia più affittata è il bilocale e al secondo posto si piazzano i trilocali. A Roma da segnalare una contrazione della percentuale di affitti di monolocali, nel 2021 erano al 14,1% mentre nel 2022 sono scesi all’11,9%.