(AGENPARL) – Tue 10 March 2026 Si inoltra quanto segue
Patrizia Biagi
Ufficio Stampa
Comune di Palermo
Anche quest’anno l’Italia conferma la sua partecipazione al MIPIM di
Cannes (10-13
marzo 2026), la più grande fiera mondiale del real estate, con una presenza
istituzionale rafforzata e una rinnovata visione strategica per promuovere
le città come piattaforme integrate di investimento capaci di connettere
rigenerazione urbana, infrastrutture, innovazione e sostenibilità.
ICE, Agenzia per la promozione all’estero e l’internazionalizzazione delle
imprese italiane, nell’ambito del programma Invest in Italy, coordina
il Padiglione
italiano (Riviera 8 – stand B.10) riunendo le opportunità di Regioni,
Comuni, Agenzie pubbliche, associazioni di categoria e operatori del Real
estate in un tessuto unitario del Sistema-Paese rivolto agli investitori
internazionali
In questo contesto la città di Palermo è stata selezionata attraverso un
lavoro di scouting promosso da ICE ITA-Italian Trade Agency, con il
supporto della società PPAN per il networking, per gli immobili Palazzo
della Zecca e Palazzo delle Finanze che fanno parte del “Piano Città”
siglato dal Comune di Palermo e dall’Agenzia del Demanio e che saranno
protagonisti dell’offerta italiana, da sottoporre all’attenzione degli
investitori internazionali nell’ambito della fiera immobiliare MIPIM.
Il Palazzo delle Finanze di Palermo, già ex Carcere della Vicaria, e il
vicino Palazzo della Zecca-Niscemi sono due immobili prospicienti la Piazza
Marina, nel centro storico della città affacciato sul porto antico. La
valorizzazione è promossa congiuntamente dal Comune di Palermo e
dall’Agenzia del Demanio come intervento coordinato su un ambito urbano
strategico di rigenerazione urbana.
Più nel dettaglio, Palazzo delle Finanze è un edificio storico con
prospetto neoclassico e ampi spazi interni, si sviluppa su quattro livelli
attorno a una corte per una superficie complessiva di 14.224,47 mq, di cui
13.750 mq di SUL. L’indirizzo di valorizzazione è turistico-ricettivo con
la parte basamentale aperta a usi ibridi socio-culturali, attraverso
l’attivazione di investimenti privati, a fronte di un canone da
corrispondere allo Stato.
L’investimento può essere integrato con il riuso del Palazzo della
Zecca-Niscemi, attualmente a uso uffici, con una rifunzionalizzazione verso
un modello ibrido di co-housing aperto alla città, con funzioni pubbliche e
servizi che facciano sistema con le attività universitarie, culturali,
museali, civiche che si sviluppano attorno a piazza Marina.
Le proposte potranno riguardare un’operazione unitaria su entrambi gli
immobili o la sola valorizzazione del Palazzo delle Finanze, con
l’obiettivo di coniugare recupero, sostenibilità economica e rigenerazione
urbana. Il Comune e l’Agenzia del Demanio sono aperti a negoziare proposte
per un mixed use con offerta residenziale, con economie per il privato e
impatto sociale misurabile.
Dichiarazione del Sindaco di Palermo Roberto Laga*lla* e dell’Assessore
alla rigenerazione urbana Maurizio Carta:
«La partecipazione della città di Palermo al MIPIM rappresenta un passaggio
strategico nel percorso di apertura internazionale della nostra città e
nella costruzione di nuove alleanze per la rigenerazione urbana. Essere
presenti nel Padiglione italiano coordinato da ICE – Italian Trade Agency
significa presentare Palermo come una città pronta a dialogare con gli
investitori internazionali attraverso progetti concreti, credibili e
radicati nella valorizzazione del proprio patrimonio urbano e culturale.
In questo contesto, il Comune di Palermo, insieme all’Agenzia del Demanio,
presenta al mercato internazionale il progetto di valorizzazione del polo
di Piazza Marina e della Cala, che comprende il Palazzo delle Finanze e il
Palazzo della Zecca-Niscemi. Si tratta di due immobili di straordinario
valore storico e urbano che possono diventare il fulcro di un intervento
integrato capace di connettere recupero architettonico, nuove funzioni
urbane e sviluppo economico sostenibile.
L’obiettivo è promuovere un modello di valorizzazione capace di coniugare
investimenti privati e interesse pubblico, attraverso funzioni
turistico-ricettive, residenziali e servizi culturali e sociali aperti alla
città, in un dialogo diretto con il sistema universitario, museale e civico
che gravita attorno a Piazza Marina e al waterfront storico.
Portare questo progetto a Cannes significa affermare una visione di Palermo
come città europea della rigenerazione urbana, capace di attrarre capitali,
innovazione e nuove forme dell’abitare, rafforzando al tempo stesso
l’identità storica e la qualità ed equità dello spazio pubblico. È una
sfida che affrontiamo insieme allo Stato, attraverso il lavoro con
l’Agenzia del Demanio, e con il contributo degli operatori privati che
vorranno investire in un progetto di sviluppo urbano sostenibile e ad alto
valore civico.»
PIAZZA MARINA AND CALA MIXED DISTRICT, Palermo
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