(AGENPARL) – lun 06 marzo 2023 Immobiliare: Stefano Marchetti confermato presidente di Confai-Confartigianato Firenze
Firenze, 6 marzo 2023–Stefano Marchetti,titolare di Rinascimento, è stato confermato quest’oggi dall’assemblea dei soci alla presidenza diConfai,l’associazione degli agenti immobiliari diConfartigianato Firenze.Nata nel 2021, Confai Firenze ha iniziato a radicarsi in una città con un mercato immobiliare dinamico e attrattivo. A coadiuvare Marchetti in questo secondo mandato il direttivo composto daRoberto Bellino, Federico Angelini, Cristiana Riccucci, Matteo Martini.
Con l’occasione alleghiamo anche comunicato diffuso il 2 marzo scorso sulle prospettive del mercato immobiliare a Firenze per il 2023.

Testo Allegato: Mercato immobiliare
/
Firenze.

Le stime di

Confai
–
Confartigianato
: “Meno
case in vendita, tempi più lunghi e ‘attendismo’ ma
c’è
grande interesse
dall’estero

e il lusso trascina
”

Preoccupa stretta sui mutui: “Calo anche del 15%”
. Bene previsioni su redditività investimenti:
8%.
L’analisi di Stefano Marchetti, presidente di Confai Firenze e
titolare

di Rinascimento

Firenze
, 2 marzo 2023

–

Meno case sul mercato, tempi pi
ù

lunghi per le compravendite
, un
clima di attesa

ma anche più compravendite di
seconde case
,

più investimenti esteri sia in
città
come Firenze,
più lusso
:

è ciò che emerge da un report di
Confai Firenze,

la categoria
degli agenti immobiliari di
Confartigianato Firenze

nata nel 2021 che rappresenta
già m
olti

professionisti
.
“La stima per il 2023 è
un numero d
i
transazioni che rimane superiore al
2019

seppur
con una flessione
neg
a
tiv
a

rispetto all’anno precedente
inferiore
a
l

10%”.
A
spiegarlo

,

presidente di
Confai Firenze

e
titol
a
re

di Rinascimento
immobiliare
. Al momento la più grande incognita è costituita
“dal calo dei mutui intorno al
15% o addirittura il 20%
, secondo le stime
”
,

un calo da ricondurre “al combinato tra
inflazione, guerra e soprattutto politica Ue

molto più c
a
ut
a

sui tassi
”. A ciò si aggiunge
“
un
clima

di attesa

da parte di
chi compra e vende
”.
Sembra
prevalere
un
approccio più attend
ista

che comporta
“tempi di vendita e di acquisto più
lunghi”.

La stima del presidente di Confai
Firenze
è di
“
un numero crescente di affitti

e di
compravendite di
seconde case

sia per investimento a reddito sia per utilizzo personale

e
,
gener
a
lmente
,

meno

compravendite di prime case
”.

, inoltre,

“un interesse
crescente da parte degli investitori stranieri soprattutto per l’Italia
; per questo, è previsto un
a
umento delle compr
a
vendite di immobili di lusso
”.

“Ci
a
ttendi
a
mo
–

a
ggiunge
–

un
a
umento
dei prezzi in città come Firenze
,
a
a
nche nelle
a
ree ‘periferiche’

m
a

a
nche
una
redditività dell’investimento nell’immobiliare, stimata intorno all’8%”.

Per quanto
riguarda la tipologia di casa più richiesta rimane “quella con

due camere” possibilmente senza
rinunciare “a uno spazio esterno anche piccolo”.

Ufficio stampa:

Lorenzo Somigli 334 997 7955

—

https://www.lan
azione.it/firenze/cronaca/tassi
–
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–
anche
–
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–
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–
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–
25439624

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–
il
–

MERCATO IMMOBILIARE: FIRENZE, LE STIME DI CONFAI
–
CONFARTIGIANATO, ‘MENO CASE
IN VENDITA’ = Firenze, 2 mar. (Adnkronos)
–

Meno case sul mercato, tempi più lunghi per le
compravendite
, un clima di attesa ma anche più compravendite di seconde case, più
investimenti esteri sia in città come Firenze, più lusso: è ciò che emerge da un report di Confai
Firenze, la categoria degli agenti immobiliari di Confartigianato Firenze nata nel 2021 c
he
rappresenta già molti professionisti. ”La stima per il 2023 è un numero di transazioni che
rimane superiore al 2019 seppur con una flessione negativa rispetto all’anno precedente
irenze e titolare di
Rinascimento immobiliare. Al momento la più grande incognita è costituita ”dal calo dei mutui
intorno al 15% o addirittura il 20%, secondo le stime”, un calo da ricondurre ”al combinato tra
inflazione, guerra e soprattutto politica
Ue molto più cauta sui tassi”. A ciò si aggiunge ”un
prevalere un

approccio più attendista che comporta ”tempi di vendita e di acquisto più lunghi”.
La stima del presidente di Confai Firenze è di ”un numero crescente di affitti e di compravendite
di seconde case sia per investimento a reddito sia per utilizzo persona
le e, generalmente, meno
investitori stranieri soprattutto per l’Italia; per questo, è previsto un aumento delle
compravendite di immobili di lusso”. ”Ci a
ttendiamo
–

aggiunge
–

un aumento dei prezzi in città
dell’investimento nell’immobiliare, stimata intorno all’8%”. Per quanto riguarda la tipologia di
casa più richiesta rima
ne ”quella con due camere” possibilmente senza rinunciare ”a uno
spazio esterno anche piccolo”. (Zto/Adnkronos)