(AGENPARL) – mar 25 ottobre 2022 NOTA STAMPA
Milano e Roma nel mirino dei Paperoni europei che vogliono investire nel lusso in Italia
Nel capoluogo lombardo oltre 1 potenziale acquirente su 4 è inglese. La Sardegna prima nei desideri degli alto spendenti tedeschi.
Milano, ottobre 2022 – Milano, la città della “Madunina” e dello shopping, supera – di poco, anzi pochissimo – Roma, la Città Eterna, nelle preferenze degli acquirenti europei che cercano una casa di lusso nel Bel Paese. Infatti, oltre il 9% degli alto spendenti provenienti dal Vecchio Continente, interessati ad investire in Italia, si concentra sul capoluogo lombardo, mentre una percentuale poco al di sotto di questa soglia (8,7%) guarda alla Capitale come meta d’elezione.
Si tratta di una delle evidenze dell’analisi di LuxuryEstate.com, il portale immobiliare internazionale leader nel settore del lusso e partner di Immobiliare.it, che ha indagato in quali località si concentri la domanda dei ricchi europei interessati a trovare una dimora di pregio nel nostro Paese.
Interessante notare poi come circa un terzo della domanda totale dei Paperoni europei verso l’Italia venga calamitata da sole 12 località. Milano e Roma, come abbiamo visto, sono in testa, seguite – a grande distanza – da Venezia: la Perla della Laguna raccoglie infatti il 2,5% delle preferenze. Sopra il 2% altri due luoghi molto apprezzati dagli stranieri: Como e il suo celebre lago (2,1%) e Ostuni (2%), la città bianca vicina ad alcune delle più belle spiagge della Puglia.
Nella fascia di preferenza che va dall’1,7% all’1,2% troviamo tre note località marittime frequentate dal bel mondo, ovvero Porto Cervo (1,7%), Forte dei Marmi (1,6%), e Arzachena (1,2%). Nella medesima fascia, a sorpresa, si colloca anche la città di Trieste (1,4%).
Infine, Capri, Olbia e la città di Firenze raccolgono ciascuna circa l’1% della domanda totale di lusso verso il nostro Paese.
Da quanto emerge dal rapporto, la Sardegna è ben rappresentata nelle prime 12 posizioni, con un totale di 3 mete turistiche e un dato aggregato della domanda che supera il 4%.
Posizione Città % domanda su totale Italia
1 Milano 9,1%
2 Roma 8,7%
3 Venezia 2,5%
4 Como 2,1%
5 Ostuni 2,0%
6 Porto Cervo 1,7%
7 Forte dei Marmi 1,6%
8 Trieste 1,4%
9 Arzachena 1,2%
10 Capri 1,1%
11 Olbia 1,1%
12 Firenze 1,0%
Chi cerca dove
A Milano oltre 1 potenziale acquirente su 4 è inglese (28,6%) e circa il 20% viene invece dalla Svizzera. A Roma le percentuali sono più distribuite: il 19% degli interessati a trovare una dimora di lusso in città è francese, mentre tedeschi e inglesi si attestano attorno al 15%.
A Venezia oltre 1 interessato su 3 (36,4%) è un cugino d’Oltralpe. All’incirca la stessa percentuale si riscontra a Forte dei Marmi con gli acquirenti svizzeri (32,3%), e a Olbia e Porto Cervo con quelli tedeschi (35,7% e 31,9% rispettivamente).
Quasi la metà di chi cerca un immobile di pregio a Trieste è austriaco (45,6%), ad Arzachena – come nelle altre 2 località sarde – tedesco (45,8%), mentre a Firenze francese (42,5%).
A Capri, infine, 1 su 4 (25,5%) di quanti bramano un buen retiro nella sciccosissima isola è abituato alla joie de vivre della vicina Francia.
Città Nazionalità % domanda su totale località
Milano Inglesi 28,6%
Svizzeri 19,4%
Francesi 11,9%
Roma Francesi 18,6%
Inglesi 15,7%
Tedeschi 15,1%
Venezia Francesi 36,4%
Inglesi 13,1%
Tedeschi 11,1%
Como Svizzeri 25,9%
Tedeschi 20,0%
Francesi 12,9%
Ostuni Tedeschi 25,9%
Austriaci 23,5%
Francesi 16,0%
Porto Cervo Tedeschi 31,9%
Francesi 21,7%
Svizzeri 14,5%
Forte dei Marmi Svizzeri 32,3%
Francesi 29,0%
Tedeschi 17,7%
Trieste Austriaci 45,6%
Tedeschi 26,3%
Ungheresi 5,3%
Arzachena Tedeschi 45,8%
Svizzeri 14,6%
Francesi 14,6%
Capri Francesi 25,6%
Tedeschi 14,0%
Austriaci 14,0%
Olbia Tedeschi 35,7%
Svizzeri 19,0%
Spagnoli 16,7%
Firenze Francesi 42,5%
Inglesi 15,0%
Tedeschi 12,5%
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