(AGENPARL) – mar 11 ottobre 2022 Il Business District di Milano Santa Giulia di Lendlease ottiene la certificazione LEED Neighbourhood Development di livello Gold, primo sviluppo italiano ad ottenere tale certificazione internazionale di carattere urbano che valuta la qualità, inclusione e accessibilità della comunità realizzata
Il quartiere rigenerato intorno Piazza Modotti, costituito dagli edifici Spark e da un edificio del complesso Sky, è il primo in Italia a ottenere la certificazione riconosciuta dal Green Building Council degli Stati Uniti in merito alle città e alle comunità sostenibili e resilienti
Milano, 11 ottobre 2022
Oggi, lo Spark Business District di Milano Santa Giulia – MSG LEGO, uno dei grandi interventi di rigenerazione a Milano ad opera di Lendlease – gruppo di real estate e di investimento integrato a livello globale che opera nella creazione di infrastrutture e rigenerazione di aree urbane e gestione nel medio-lungo periodo, ha mosso un ulteriore passo verso questo obiettivo, ottenendo la certificazione LEED Neighborhood Development (ND) di livello Gold.
Lo Spark Business District di Milano Santa Giulia entra così a far parte – primo in Italia – di quella cerchia di quartieri urbani certificati LEED Neighborhood Development (ND), ovvero LEED® per lo sviluppo di quartieri, riferito ai nuovi progetti di sviluppo urbano e di rigenerazione, che si configurano come “comunità”. Il LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) è un rating di US Green Building Council ed è il più utilizzato al mondo e rappresenta un riconoscimento internazionale di eccellenza.
L’ottenimento di questa prestigiosa certificazione di terza parte ci rende estremamente orgogliosi – ha dichiarato Nadia Boschi, Head of Sustainability Italy and Continental Europe di Lendlease – Il distretto ha ottenuto la certificazione LEED per l’attuazione di strategie e soluzioni pratiche e misurabili volte a migliorare la sostenibilità e la qualità della vita che colloca l’intero Business District nel quartiere di Milano Santa Giulia tra i più sostenibili e all’avanguardia e premia l’impostazione progettuale e integrata che fin dall’inizio abbiamo dato al nostro intervento di rigenerazione. Con i più elevati standard di efficientamento energetico e idrico, l’impiego di materiali e soluzioni innovative per la riduzione degli impatti e l’aumento della qualità della vita delle persone che ne frequenteranno gli spazi e gli ambienti, il distretto rigenerato restituisce alla città una nuova destinazione urbana capillarmente connessa al tessuto urbano con mezzi pubblici e piste ciclabili.”
LEED è stato uno strumento di trasformazione per gli edifici e ora stiamo vedendo l’impatto che può avere a livello di città e comunità, in particolare negli ambiti chiave che riguardano la salute umana e ambientale”,
ha affermato Peter Templeton Presidente e CEO di USGBC
. “Dando priorità a questioni come sostenibilità, resilienza, infrastrutture verdi e innovazione sociale, Lendlease sta aprendo la strada a un mondo migliore e aiuta l’USGBC a perseguire l’obiettivo di un futuro sostenibile per tutti”.
La certificazione LEED conferma l’impegno globale concreto e tangibile di Lendlease al raggiungimento degli obiettivi di sostenibilità – ha dichiarato Claudia Imparato, Head of Fund & Asset Management di Lendlease Italy Sgr – e valorizza non solo gli asset gestiti dai nostri Fondi ma anche il contesto infrastrutturale in cui si trovano, premiando gli investitori internazionali che con noi investono nella creazione e sviluppo di quartieri urbani ed edifici sostenibili dove le comunità possano prosperare e vivere con i più alti standard ambientali e di qualità della vita e benessere.”
La certificazione LEED ND ha riguardato l’area e gli edifici che si affacciano su Piazza Tina Modotti, ovvero i due edifici Spark 1 e Spark 2 e il Building 3 del più ampio complesso locato a Sky.
Gli edifici interessati dalla certificazione sono di proprietà di due fondi immobiliari riservati gestiti da Lendlease Sgr Italy, rispettivamente il Fondo “Lendlease MSG 1 (Italy)”,i cui investitori ultimi sono, con quote paritetiche, entità del gruppo Lendlease e PSP Investments e il Fondo “Lendlease Global Commercial Italy Fund”, il cui investitore ultimo è Lendlease Global Commercial REIT quotato alla Borsa di Singapore.
Altamente connesso a livello infrastrutturale, tra il futuro quartiere olimpico e la nuova area residenziale di Santa Giulia, il quartiere prevede un bacino d’utenza pedonale di oltre 10.000 persone ogni 15 minuti.
LEED consente allo Spark Business District a Santa Giulia di misurare e tenere traccia dei risultati e di essere valutato rispetto a parametri chiave che includono energia, acqua, rifiuti, trasporti, istruzione, salute, sicurezza, prosperità ed equità. Il quartiere di Santa Giulia si unisce così a una rete globale di oltre 100 città e comunità certificate.
Lo Spark Business District a Milano Santa Giulia
Il complesso dello Spark Business District si sta oggi affermando come una nuova destinazione urbana capace di attrarre pubblico grazie al mix funzionale impiegato e alla qualità degli spazi interni ed esterni. Gran parte del piano terra degli edifici del Business District è infatti dedicato alla ristorazione con formato Urban Retail, immerso in uno spazio di 2.300 mq aperto al pubblico e attrezzato a verde con dehors, panche e tavoli per attività all’aperto.
L’attenzione al rispetto dei principi di sostenibilità è stata centrale sin dalla fase di cantiere, durante la quale è stata raggiunta una percentuale di rifiuto riciclato di oltre il 99%. I materiali impiegati per la costruzione dei nuovi edifici sono stati selezionati da fonti sostenibili, tra cui materiali certificati EPD (Environmental Product Declaration), materiali basso emissivi e con alta percentuale di riciclato, legno certificato FSC / PEFC: tutti materiali che contribuiscono, tra le altre funzioni, alla riduzione dell’effetto isola di calore dell’ambiente esterno.